在“老通州”的记忆里，每到岁末年初，西海子就能滑冰了，冬日限定的快乐就开始了。最近，与大伙儿久违了的西海子公园冰场再度亮相，短短几天，就在网上卖出1万多张门票。
这么受欢迎，是因为很多通州人对西海子公园有情怀，这块面积不大的冰场上，有他们的青春记忆。走出西海子公园，记者漫步通州老城，发现其核心地段的新华大街上，有很多铭刻着几代人记忆的商场、厂房、体育场、胡同，在城市更新的过程中，都留住了独特的“情怀味儿”。
北光厂光学楼改造后将保留爬山虎。（效果图）北光厂供图
南大街片区胡同肌理保存完整。（白志海 摄）
更新项目1
银地大厦
跨越30年仍是家门口潮流地标
从长安街出发，沿着京通快速路一直往东，就到了新华大街。“老通州”刘雪芹约记者在银地路口见面，可是，这地名在地图上根本搜不到，“哦……对，现在这地方叫爱琴海购物公园了。”她说。
那为啥叫银地路口呢？记者有点迷糊。“习惯了！”刘雪芹说，爱琴海购物公园所在地，过去有座银地大厦，“我是那儿的第一批售货员。”
她从手机里翻出一张拍摄于1993年的照片，银地大厦透着喜庆，大楼洁白的外立面上挂着10多个条幅，还有巨大的开业海报，路面上是富康、桑塔纳、面包车……令刘雪芹印象最深的是，银地大厦是通州第一座有自动扶梯的商厦，不少人为了体验新奇特地前来。
后来，新华大街上又陆续火了好几家商场，银地大厦逐渐客流减少、走向衰微……直至2008年10月底停业拆除，那一刻，很多“老通州”甚至掉下了眼泪。之后，这里拔地而起一座“国际范儿”十足的大厦，随着2021年6月爱琴海购物公园开业，曾经的银地路口，一跃成为运河畔最早的商业综合体。
爱琴海购物公园开业后，吸引来了很多“老通州”。大家惊喜地发现，这座崭新的商场里，不仅有一众网红美食，还有射箭运动俱乐部、篮球场……足够大家在家门口体验“潮流生活”，“当年银地大厦开业，我们来商场里体验自动扶梯；现在爱琴海购物公园开业，我们带着孙子孙女来这儿打篮球……”一位居民说，这种感觉真的很神奇。
更新项目2
通州体育场
居民最爱的老跑道老球场全保留
家住北苑2号院的陈明今年68岁，过去是齿轮厂的抛光工，提到新华大街上的通州体育场，满满的回忆。“大伙儿都爱去那锻炼，尤其是那400米的大跑道，人气最旺！”他说，建于20世纪80年代的通州体育场，当时是通州最好的户外健身场所。
随着时代发展，通州体育场慢慢变老了，由于室内训练场地严重不足，不仅无法满足群众日益增长的运动需求，也很难吸引高水平运动员和教练员参与通州体育事业。 2022年，通州体育场正式开始改造。
“刚开始动工改造的时候，说实话，我这心里还是有点失落的，要是真改造成特高端的体育馆，门票肯定不便宜。”陈明说，他希望通州体育场能保留体育场和新华大街旁边的灯光篮球场，留住“老通州”的记忆。
相关部门在前期问卷调查时发现，很多居民都和陈明一样，希望体育场改造完成后，还可以非常方便地散步、跑步、打球。记者了解到，全新的通州体育场即将于今年暑假亮相，老跑道、老球场都被全部保留了下来。跑道下方设计了三层地下车库，近千个车位在满足运动人群需求的同时，未来也可以向周边居民、学校等开放使用，填补项目周边机动车停放缺口。
更令人耳目一新的是，全新的通州体育场还增加了游泳馆、冰上运动馆、公共体育馆、全民健身中心，为了节省场地，设计团队巧妙地“上下找空间”，将各个场馆像拼积木一样叠加起来。
银地路口如今非常“国际范儿”。（张寅生 摄）
更新项目3
南大街区域
胡同里氤氲的烟火气不会散
老话儿讲，过了腊八就是年。在“老通州”眼里，全长不过800米、已有600年历史的南大街，不仅是老城区最有烟火气的地方，更是置办传统年货的首选地，这里不光有小吃、硬菜，还有老城胡同的精华肌理。
春节将至，年味儿愈发浓烈，紧邻新华大街的南大街北口，百年历史的小楼饭店开始露天摇元宵；再往里走，专卖通州特产饹馇盒的食品店前排起长队，这种油炸食品金黄酥脆，吃起来“咯吱”作响，余香绕舌；魁特饭庄门前，肚包肉、羊蝎子咕嘟咕嘟冒着热气……
当前，南大街及周边区域已经启动腾退保护更新项目，居民可深度参与更新、改造。未来，这里将打造成为功能完善、百姓安居、底蕴深厚、活力焕发的副中心城市更新“亮点名片”。土生土长的“南街人”马工今年50多岁，他告诉记者，通州古城里过去有上百条胡同，随着城市发展，很多地方建起了高楼大厦，唯独南大街区域，还保留着横平竖直、相互交叉的“十八个半截胡同”，承载着一代代通州人的回忆。
南大街北口附近，同样承载着“老通州”回忆的人民商场，即将在2025年完成改造。这座陪伴了通州人30多年的老牌商场，曾是京郊首家“亿元店”。改造过程中，老商场的主体结构没有拆除，通过重新装修，蜕变成数字经济智城园，汇聚共享办公、展示交流、商务办公、生活服务等多元化功能于一体，一层仍保留5000平方米商业空间。
更新项目4
北光厂
老厂房改造留下满墙爬山虎
上个月，新华大街上的北京光学仪器厂宣布启动改造升级，坚持“少拆利旧，外貌修缮，延续厂区历史脉络”的原则，北光厂将在最大限度保留老建筑、古树、爬山虎的前提下，让整个厂区变身北京绿色技术创新服务产业园，助力副中心建设国家绿色发展示范区。
“老通州”或许都听过这么一句话：北京城西有首钢、东有北光。之所以能和首钢比肩，是因为北光厂曾是我国精密仪器制造行业领军企业，制造出了国产第一台光学经纬仪、大型天象仪。
迎着寒风，53岁的老职工张小军带记者走进北光厂。他18岁进入北光厂技校，当了3年学生，之后又在厂里干过电工、司机、采购……爱人也是北光厂职工。
礼堂是当时厂里的基建科带着职工们一起盖起来的，举办过很多次联欢会、表彰会；厂里的主办公楼建于20世纪50年代，拥有苏联风格的外立面，特别气派；光学楼是科研人员的办公场所，满墙的爬山虎，是工厂主路上最“养眼”的地方；三跨车间东头还有一株树龄200余年的油松，职工们倍加爱护……张小军越说越动情，“老工厂改造，方案中最让人高兴的是，这些老建筑、古树、爬山虎都被保留了下来。”
再细看看方案，老职工们更高兴了。过去，北光厂虽然是新华大街上的一处地标，但一般市民很难走进去转转。未来，厂门和喷泉广场区域拆除后，将建设敞开式广场，厂区内配套服务区域将可以直通通惠河滨水空间，周边居民都可以来这里感受“新北光”。
寻味者说
为什么要关注城市更新项目里的“情怀味儿”？这源于记者在采访中捕捉到的一个细节：很多“老通州”，有意无意间，在感慨副中心日新月异的发展速度时，也会有些无奈地坦言，“很多地方变化太大，多了好多地名，出门甚至得靠导航软件。”
捕捉到这个细节的人不少。有的自媒体博主在社交平台上通过分享通州老照片收获了一大批粉丝；有的摄影师，专门聚焦于通州老城，用镜头留下回忆……
老城当然需要生长和更新。但这个过程，必须让人记得住乡愁，看得到未来，才能获得世代生活在此的“老通州”认可，焕发出全新的时代能量。记者在新华大街走访一圈下来，发现沿街正在实施的众多更新项目，实实在在地做到了这一条。这条老街的未来足够令人期待。（陈强）
