不動産是指依自然性質或法律規定不可移動的財産，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定着物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。

　　不動産登記是指由國家設立的不動産登記機構依當事人的申請、有關機關的囑託或依據法律賦予的職權，將不動産的自然狀況、權利狀況及其他依法應當登記的事項記載於不動産登記簿並加以公示的活動。

　　不動産登記證書有兩種，分別是《不動産權證書》和《不動産登記證明》。《不動産權證書》用於記載不動産所有權、使用權等權利。《不動産登記證明》用於證明不動産抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項。

　　時間更短：

　　登記時限 5個工作日（部分即時辦結）

　　資格審核 1個工作日

　　房源核驗 取消，當事人可選擇不動産登記資訊查詢服務

　　資金監管 取消，當事人可選擇是否託管資金及託管方式

　　辦理更便捷：

　　交易、納稅、登記一窗辦理（一窗辦理，就是在不動産登記場所將登記、交易、繳稅部分業務整合到綜合服務窗口，提供網簽、繳稅及登記一站式服務。）

　　只取一次號

　　相同材料不重復提交

　　跑路更少：

　　進一次門，跑一次路，交一次材料

　　證書物流遞送

　　流程更簡化：

　　領證和繳費統一窗口

　　北京市不動産登記移動預約系統已在部分區域進行上線運作，新建房屋買賣、存量房屋買賣、抵押權首次登記3類不動産登記業務實現移動預約。辦事人可通過市規劃國土委官網或微信服務號“北京市不動産登記”進入預約系統，預約號源。