2025年6月23日至6月30日，北京市住房和城鄉建設委員會在市政府門戶網站（“首都之窗”）和本單位門戶網站對《北京市老舊小區改造工程施工現場安全生産管理導則（徵求意見稿）》向社會公開徵集意見。經統計，共收到社會各界意見建議9條，主要集中在業主參與老舊小區改造工作、施工影響居民生活、老舊小區改造統籌政策等方面。經逐條認真分析研究，現將意見採納情況説明如下：
一、針對“3.1.1 建設單位牽頭組織各參建單位與工程項目所在地街道辦事處（鄉鎮政府）和社區成立聯合工作組。這裡應該改為：建設單位牽頭組織各參建單位與工程項目所在地街道辦事處（鄉鎮政府）和社區成立聯合工作組及物管會和業主委員會。”的建議，我們不予採納，不予採納的理由為：物管會和業主委員會的組建應遵循《物業管理條例》等法規，建設單位無權組織成立物管會或業主委員會。
二、針對“3.2.1 建設單位應主動公示設計方案，徵求全體居民意見，應改為必須經小區三分之二業主同意方可施行。”的建議，我們不予採納，不予採納的理由為：《中華人民共和國民法典》第二百七十八條已有相關規定，無需再在導則中重復。
三、針對“3.3.3 建立與物業服務單位的協同工作機制，形成合力共同化解矛盾，發揮物業（含：業委會此處應加上物管會）服務單位的優勢。”的建議，我們已吸收採納，在徵求意見稿中修改為“3.3.3 建立與物業服務單位的協同工作機制，形成合力共同化解矛盾，發揮物業（含：業委會、物管會）服務單位的優勢。”
四、針對“統籌高低密度住宅重建計劃，構建彈性安置鏈條”等其餘6條建議，我們不予採納，不予採納的理由為：上述建議不在本導則管理的範圍內。
感謝社會各界對我們工作的關心和支援。
北京市住房和城鄉建設委員會
2025年7月29日
