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哪些企業適合來通州區發展?

受訪人:北京市通州區區長助理、特聘專家 林巍

   這個問題很好,剛才忘了點,還要補充剛才説了運河商務區的例子,但是文化旅游區我剛才沒有講,文化旅游區,大家可能知道這個大家最熟悉的就是環球影城,今天9月4號差不多開園馬上到兩年了今年夏天呢,現在今年夏天我們這個單日的游客數已經超過了五萬每天的一個數,未來還會繼續增長,現在已經成為北京最熱門的旅游度假區之一。除此之外,我們還有首旅集團、巍美集團,還有海昌海洋公園,這些大型的項目正在落地的過程中。比如説這個巍美集團,它的母公司是一個美國的公司,叫做Endeavor,它是全球最大的這麼一個體育、時尚和娛樂、媒體放在一起的一個集團。最近它是計劃在我們的文化旅游區打造一個叫做Endeavor City這麼一個城市運動中心的項目。運用國際體育文藝的IT,打造集運動、藝術、娛樂、生活方式、餐飲、購物為一體的這麼一個全新的都市中心。這個項目的已經進入了項目工地的前期的階段,就很快就會進入這個建設的階段。那麼海昌海洋公園這個也值得一説,這是國內一家大型的海洋主題公園的運營商,他們在我們文化旅游區也是準備投資建設一個北京海昌海洋公園,就是北京市第一個大型的海洋公園。我們知道北京現在的海洋館一共有三家,但都比較小的,這是一家大型的

   這個項目,那也是兩天前在我們服貿會的開幕式上和我們簽約了,所以這是一個補充,

   您剛才還問到,就是什麼樣的企業適合來發展,我想這個是這麼幾類的企業適合過來發展,第一位的就是發展方向和我們的重點産業完全吻合的這類企業,説起來很空,但是非常具體,我們的重點産業都打造了一個非常完備的産業生態圈,所以這樣的企業進入産業生態圈裏面來了會想,會找到自己的上下游,會找到自己的客戶,更容易做好自己的企業,比如説財富管理這些,我們剛才講到了,對吧。所以這是一類企業,就是發展目標跟我們重點産業是吻合的,第一類第二類是對辦公空間需求比較大的企業,我們在運河商務區、文化旅游區、張家灣設計小鎮都有大量高品質的商業辦公樓宇,這些辦公樓宇的設計建造水準跟我們熟悉的國貿CBD是同一個水準的,交通也很便利,比如説從我們副中心的交通樞紐出發,15分鐘能夠到達首都國際機場,35分鐘到達大興國際機場,就是在北京可能是唯一的一個能夠方便到達兩個國際機場的地方。那麼我剛才講的這個交通便利,這個産業比較多,而且這個品質很好,但是我們租金呢,跟城區裏面中心城區相比只有它的三分之一,所以對於需要大量辦公面積的企業也特別適合在我們這。第三點剛才也講到了,就是我們的人才優勢,對吧。所以對企業來講,如果企業需要招聘大量的招聘高水準的新員工,那這樣的企業到我們這兒來的也特別適合,因為我們的最大的比較優勢,人才政策優勢就會發揮出來,這個無論是工作居住證還是北京戶口這兩方面。同時呢,剛才講到副中心是一個宜居城市,我們的員工在這裡的生活成本也會遠遠低於中心城區,在這裡的滿意度會非常的高。舉個例子,我們運河商務區裏面的一居室的公寓就是可以走路上班的,這樣一居室的公寓月租金是500元人民幣,同樣的品質如果在國貿附近要租到一居室的房子,應該是在一萬五左右,所以這樣的企業有年輕員工的企業,到我們這兒來也是會特別特別的適合。那再説一個我們比較關心的問題,也是企業比較關心的問題,那我們通州區在支援重點産業發展上面有哪些核心的一些政策,這個從咱們支援政策來講,分幾個層面,一個是國家層面,一個是北京市層面,還有通州區這個層面,在國家層面上,國務院印發了有這麼一個為我們量身定制的一個政策,叫做國務院支援北京城市副中心高端發展的意見,就是一個為地級行政區域定制的最高規格的支援政策。迄今為止,國務院只為兩個地級市區,另外一家就是雄安。那麼這個文件為副中心的發展提供了強大的支撐,賦予了北京城市副中心更大的改革開放、創新發展的自主權。它也明確提出要在副中心建設全球財富管理中心,綠色發展國家綠色發展示範區,還有京津冀協同發展示範區,這在國家層面。在北京市層面呢,北京市針對剛才文件有一個,這個實施方案,這個包括政策清單任務清單和項目清單,把各種資源機遇優先向我們副中心投放。具體來講就是市政府賦予了副中心管委會100多項的市級行政審批事項的許可權,大大加快了我們副中心開發建設的這個審批流程。在通州區層面,我們有一個通用的政策,還有很多針對每個産業的政策,這個通用的政策,我們有通八條,通指的是通州這個適用於所有的行業,我們除此之外還發佈了涵蓋6個重點産業的十大類的專項的扶植政策,就包括北京城市副中心促進金融業發展的政策,我們把它簡單的簡稱叫做金融7條,還有北京城市副中心加快推進全球財富管理中心建設實施方案,還有包括醫療健康十條,現代種業十條,還有支援元宇宙、城市科技、文化産業、商業經濟、網路安全産業等多個重點産業的這些支援政策。我們把這些政策放在一起,剛才如果這麼梳理的話,大概既往支援政策包括

   三個大的部分,就是開辦費支援落戶的時候。第二個是基於經濟貢獻的獎勵。第三個就是人才支援,然後還針對一些具體的行業,還有一些定制化的支援政策,這是大致我們的這個支援政策的框架。那我們都知道這個産業發展其實是離不開資本的一個支援,那我們其實也想請林區介紹一下用資本吸引投資和支援企業發展方面有哪些具體的舉措,這個最大的一件事情就是我們去年成立了副中心産業引導基金,這個基金的規模是50億,其中政府出資20億,首鋼基金出資20億,還有向社會募資10億,這個基金呢,是有一個專業化的管理團隊進行管理,具體來講就是首都基金,首鋼基金的管理團隊是這個基金的管理人,我們是用一個專業化的團隊,市場化的機制對基金進行高效的管理。在過去一年裏邊,這個母基金或者引導基金在引入基、引入子基金、引入企業參與重大項目等多個方面都起到了非常大的作用。比如説在引入子基金這個層面裏邊,那麼我們這個母基金的團隊在過去的將近兩年,不到兩年一年半的時間裏面,已經接洽了二百九十六個子基金,然後持續跟進項目三十三個,目前已經投資了一家醫療健康的基金還在,另外還有一家醫療健康的基金正在落地的過程中,我們也還有一支網路安全的基金,一支天使科創基金也在這個深入的對接過程中,這是子基金的方面,直接招商引資服務這方面母基金的管理團隊累計挖掘潛在的項目,項目線索二百多個,已經實現了16個項目的落地。另外,現在還有一個項目正在辦理工商的註冊工作,所以用資本的方式、基金的方式來招商引資,我們應該是嘗到了甜頭,取得了進展,非常好。

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