主持人：各位观众大家好，欢迎来到投资北京会客厅，我是主持人馨桓。投资北京会客厅的是由北京市投资促进服务中心打造的，旨在为北京市投资促进部门与产业主管部门、各区分管产业发展部门，各区招商引资机构知名企业等机构组织之间搭建一个合作和交流的平台。今天的节目我们也是非常荣幸的邀请到了北京市通州区区长助理政府特聘专家林巍林博士来到我们的节目当中，林博士跟我们直播间的朋友们先来打个招呼。
林巍：各位朋友，大家好。
主持人：再次欢迎林博士，林博士其实是我们的老朋友了，因为在去年的这个时候也是我跟您坐在这儿跟大家一起去分享我们的通州区，也就是我们北京市的城市副中心。那一年过去了，想必咱们的通州区已经发生了巨大的变化，您在这儿能不能先来跟我们分享一下。
林巍：好的好的，感谢主持人。北京城市副中心是一个高速发展的区域，过去一年确实这里发生了
非常激动人心的变化，在城市的公共设施、大型文化体育活动、产业发展、人才政策很多方面都取得了非常可喜的进展，我也很期待今天在这里的直播中和大家分享我的快乐和喜悦，分享这些激动人心的故事。
主持人：在分享这些故事之前您能不能先用这个简短的概括一下，给我们介绍一下通州区在吸引投资方面的一些优势和特色。
林巍：好的。总的说起来对于企业来说，通州区最大的吸引力是它是北京城市副中心，也就是说它相当于北京的省会，相当于二十年前正在经济起飞的上海浦东，它是一个经济高速发展的区域。展开来讲，我们有四方面的优势，第一，副中心的定位极高，规划建设北京城市副中心是国家战略。第二，副中心的商机巨大，副中心每年投资都在千亿元人民币量级，到2035年累计的投资将达到两万亿以上。第三，副中心的人才政策优势明显，我们能够帮助企业的核心员工顺利的在北京落户。第四，副中心是一个宜居城市、环境优美、生活便利、教育医疗配套完善，质量一流。
主持人：您刚刚跟我们讲的信息浓度非常高。您能不能再给我们详细的去介绍一下，到底什么是北京的城市副中心。
林巍：好的。可能线上有的观众对北京城市副中心这个概念还不太熟悉，我做个简单的介绍，从物理边界的角度讲，简单的说北京城市副中心就是北京市通州区。从功能定位的角度讲，我需要用两个比喻来解释，第一个比喻副中心是北京的省会，第二个比喻副中心相当于20年前正在起飞的上海浦东。展开说一下，北京是我们说副中心是北京的省会，那么关于首都和北京的准确说法，应该叫做首都在北京，也就是说首都北京除了承载首都功能之外，本身还是一个巨大的地方经济体和上海和深圳相当，这个地方经济体的行政办公中心在副中心，所以我们把副中心比喻成北京的省会。大家知道中国经济的特点是行政中心能够吸附各种商业的资源，所以大家可以想象到副中心是一个活跃的、繁荣的商业中心。第二个比喻，我讲到副中心相当于20年前的上海浦东，那么副中心跟20年前的上海浦东相比有两个相似点，第一个，两个区域的开发建设都是国家战略。第二个，两个区域在那个时点上都处在经济起飞的阶段，我们副中心的开发建设的起点应该是2016年5月27日，就是中共中央政治局召开会议，研究部署城市副中心的规划建设，那么到现在是八年的时间，这个八年的时间里面，中央和北京市在副中心的投资非常的巨大，主要开展基础设施的建设，现在已经打好了基础，开始经济的腾飞，所以我们第二个比喻，就讲副中心相当于二十年前正在经济起飞的上海浦东。
主持人：明白了，您刚刚提到的前面的两点还是非常的清晰了，我们国家的一些政策包括近两万亿元的这样的一个投资，可以说是非常的清晰了。还有一点就是人才，那人才方面的话呢，我们也想向您了解一下，我们副中心的这个人才优势，它到底明显在哪儿呢。
林巍：好的。人才是我刚才讲的第三点优势，那么我们讲这个企业选择北京，其中一个最主要原因就是北京是人才的聚集区，到这来能找到高质量的人才，对企业非常重要，那么在落地的过程中，其实北京市在总体控制人口规模，其实要把这些人落户在北京落户还是相当有困难的，而我们副中心恰好有个独特优势，我们是承载疏解首都功能的这么一个承载地，所以得到了市级人才部门的大力支持。我们跟其他区相比，有非常大的优势，能够帮助企业的员工顺利的获得北京的户口和北京的工作居住证，所以这是我们一个比较大的比较优势。那么除了工作居住证，除了户口这些我们经常谈到的人才政策之外，我们今年还正在推出运河英才计划，那么这个计划里边每年要评200人，200人每年都评，这200人里边分为三个层次，我们叫杰出人才、领军人才和青年人才，其中非常大的比例就百分之六十以上的比例是青年人才，也就是说这个重点员工，重点企业的重点员工有相当大的比例，相当大的可能能够享受到这个政策，而这个政策的这个实惠也比较明显。比如说我们有20万到100万的人才奖励，免费的人才公寓，五年然后有五十万到一百五十万的购房补贴，然后其他的还有子女入学和就医绿色通道，这些都是非常实实在在的福利。
主持人：都是给人才一些保障了，而且我注意到您提到了第四个优势，也是我们的宜居城市，其实您刚才说的这些点在包括对人才的一些保障，其实跟员工关系也很明显的，而且我们注意到最近这些年来呢，通州也是有到一些新型的网红打卡地，比如说北京城市图书馆，还有我们的大运河公园等等。从这个角度再给我们详细介绍。
林巍：就是第四点，应该说去年以前在宜居城市方面我们的条件和发展已经做得相当不错了，但是去年还取得了非常非常可喜的一些新的变化，我做总结，首先我们副中心的环境非常优美，我们有大运河等13条河流，是一个多河富水，水城交融的这么一个城市，这在北方是非常难得的。同时我们还有多个超大型的森林公园，包括大运河森林公园和北京城市绿心森林公园，这个都是相当于每个公园都相当于颐和园的两倍或者三倍这么大，我们整个副中心的森林覆盖率已经达到了35%，是一个森林城市。所以在这里从自然环境角度讲，你可以享受泛舟在碧波荡漾的运河上，漫步在绿意盎然的城市森林之中，享受这种优美的自然环境，这是环境。第二个从生活便利程度，我们整个规划是小街区密路网有15分钟步行生活圈，要打造的是一个国际一流的和谐宜居的示范区，这是第二点。第三点，我们有非常高水平的文化设施，举几个例子，三年前是亚洲最大的环球影城在通州区开业的，很快就成了北京最重要的一个旅游目的地，那么去年北京的就是咱们城市副中心的三大文化设施也正式投入使用，也很快成为了非常火爆的网红打卡地，这三个文化设施分别是北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆，要展开讲，每个都有很多故事可以讲。我就举一个例子，就以北京城市图书馆为例，这个设计得非常的独特，它的另外名称叫做森林书苑，什么意思呢，就是您感觉就是在森林里面这么一个图书馆，整个你进入这个图书馆之后呢，它的阅览期是设在一个山坡上，室内山坡上，山坡下是地下室，是藏书的空间，那么你坐在书桌旁往外看，透过落地窗看到的是公园里的森林，往上看，看到的是一片一片的这个巨大的银杏叶，这个造型组成的一个屋顶，阳光从这个树木的缝隙里面洒下来，所以你体验的是一个在山间树下阅读的，这么一种雅趣，这是我们这个文化设施方面。医疗配套这方面也非常的完善，大医院像友谊医院、安贞医院、首都儿科研究所、北大人民医院都在北京城市副中心落地了。我也举个例子，安贞医院通州院区，这个院区呢是今年刚刚建成的，即将投入使用建筑面积34万平米，这是一个非常大的数字，我们一般的大型医院应该是在15万平米左右，这是大型医院的两倍是超大型医院，那么将来呢，它会成为安贞医院的主院区，所以这样的医院进入副中心，不仅能够为通州区的居民，提供高质量的医疗服务，同时也是我们通州区发展医疗健康产业的重要资源。然后我们谈到一句，还会谈到教育，这是第五点，从中小学教育的角度讲，大附中、北京学校、北京十一学校等一大批市级的名校都相继入驻，我这里还特别激动，还想分享大学方面的两件事情，就是清华大学和人民大学这两个著名高校都在通州有重要的校区，人民大学的通州校区已经完工了，即将投入使用，这个校区占地面积是一百一十公顷，建筑规模一百零五万平方米，预计学生规模两万人，这里未来会成为人民大学的主校区。清华大学通州校区这边今年已经完成了主体结构施工，明年会完工并开始投入使用，这个校区承载的是清华大学五道口金融学院和清华大学继续教育学院，这两个重要学院占地面积14.2公顷，建筑面积50万平米，师生的规模5000人，所以这两个学校对于通州未来的整个文化和教育影响都非常的深远。
主持人：确实您刚才分享的这些都是非常激动人心的变化，从五个层面跟大家去做到分享，那我其实还注意到去年我们通州还举办了大运河马拉松，像体育赛事这些方面能不能也跟我们分享一下。
林巍：确实这样的，过去一年通州举行了很多大型的文化赛事，文化活动和体育赛事，体现了副中心还是一个充满青春活力的城市。今年四月的马拉松是一共有两万人参加，我们重新规划了这个马拉松的赛道，在赛道基本上是沿着大运河展开的，有一半的路程是在森林公园里面，有三分之一的路程是在树荫的下面，整个赛道平坦、凉爽受到了广大跑步爱好者的喜爱和赞扬，我们正在把它打造成一个国内最受欢迎的，最适合运动员跑出最好成绩的马拉松赛道。这个是讲的绿荫下的马拉松。我们还有绿波上的皮划艇，在大运河上，我们已经举行过两届大运河的赛艇比赛了，我们这个大运河的通州赛段，水面的宽度是150米到200米，这么一个宽度，而且都是在城市段，而且两边又都是绿道，所以这个从大运河这个起点开始一直到森林公园，这个大运河这一段大概是十公里左右，沿途无论是在绿道上，还是在沿途的桥上，基本上两三公里一个桥，可以承载数万人的观众来观看比赛，所以非常热闹，选手参加这样的比赛也非常的兴奋，我们也是希望把它打造成中国最好的赛艇赛道。除此之外，今年五一节假期，我们还举办了无限音乐节，两天之后的中秋节，我们还有大运河的音乐节，像李荣浩、大张伟这样的热门明星都会来现场演唱。我们还在筹备城市自行车赛，运河浆板邀请赛这些大型的体育活动，所以这些非常丰富多彩的文体活动呢，体现出我们副中心是一座年轻的城市，一座充满了青春活力的城市。
主持人：您刚刚说到的这些拿出来其实每一张好都是亮眼的名片，每一个都是亮眼的成绩。您刚刚举了个例子呢，我们其实脑海当中已经有画面了，所以也是呼吁我们大家包括广大企业可以真正的去到我们的北京城市副中心，去到通州来看一看，逛一逛，对于我们普通人来讲是游玩也好啊，或者说消费也好，对于我们的产业来讲呢，对于企业来说可以在那发展产业。那既然说到发展产业，您能不能再去跟我们这个介绍一下，我们通州区有哪些重点发展的产业，以及产业聚集他们的一些这个基础和特点。
林巍：好的。先讲讲我们副中心的重点产业，我们对重点产业的描述了有几种不同颗粒度的描述，粗颗粒的描述我们讲我们有四个板块，就讲行政办公、高端商务、文化旅游和科技创新。中颗粒代表述是一种最常用的一种表述，我们讲我们有六个重点产业，包括现代金融、商务服务、文化旅游、先进制造、数字经济和现代种业。那么在细颗粒这个产业上，我们还有若干个特点鲜明的子产业，我们把它归纳成三个未来有未来信息、未来能源和未来健康三个未来。那么我这里还举几个例子，如果我们展开的话，这个有几个特别有特色的一个子领域，第一个就是财富管理，比如说我们是要打造以财富传承为特色的这么一个财富管理的生态圈。第二个就是医疗健康，我们刚才讲未来健康，在这我们这里面要做的医疗健康产业，想做的特色是要做医产结合协同发展，也就是医院和医疗企业的结合，那么我们同时视听产业也是我们最近在努力推动的产业，我们要聚焦网络、直播、场馆、视频、游戏、动漫这些产业。那么刚才我描述通州是你能感受到我们这边能够提供丰富的室外和室内的拍摄场景，这是我们推动视频产业的一个特别有力的优势，那么这些产业的布局在不同的这个物理空间里边，我们一共有10个产业功能区，分成三种类型，就是有综合的园区，有单一特色的园区，还有特色小镇，就在小镇内部它的空间是分布在小镇内部的好几个空间里面的。那么我们的大型的综合园区有行政办公区、运河商务区、文化旅游区和台马园区，也就是经开区在通州的那一部分。那么我们三个单一特色的产业园呢，有国家级的网络安全产业园，有医疗健康产业园，还有国际种业科技园。三个特色小镇一个是张家湾设计小镇，一个是台湖演艺小镇，还有一个是宋庄艺术小镇。
主持人：确实您刚刚通过这三个不同颗粒度的表述，其实让我们很好的去理解到过去通州区的这些产业布局，以及未来通州区的这个重点发展产业呢，也覆盖了大中小的一些企业。那既然提到企业，我也想问一下您，您觉得什么样的企业是适合到通州投资兴业的。
林巍：我想到这个企业到通州来有三种企业特别适合，第一种企业就是符合我们重点产业发展方向的企业，他到这里来能够找到一个完备的产业生态圈，所以企业会得到更好的发展，这个好理解。第二个呢，就是对办公空间需求比较大的企业，我们这里面有很多大量的高品质的办公楼宇，这些办公楼宇的这个条件跟CBD的设计，建造水平是相当的，然后交通也很方便15分钟能到首都国际机场，35分钟到大兴国际机场，而我们现在租金跟CBD来相比的话，只有它的三分之一，所以这一类企业是特别适合的。然后第三类企业，这个需要大量招聘员工的企业，我刚才讲到我们的比较优势是我们的人才政策，一个最重要的理由，当然还有一个理由就是这个宜居城市，如果你是需要招聘大量员工的话，员工在我们这儿生活成本也比中心城区要低，而且生活幸福度很高，对幸福的获得感挺高的。我举个例子吧，就是在运河商务区的一居室公寓走路上班的这种条件，月租金5000元，这个跟CBD相比只有它的三分之一，所以其实对于很多这样的企业，可以把我们的选址落地到我们的通州，甚至是说可以去很多总部的这个经济体，也可以把他们的总部搬迁到咱们通州来也非常的欢迎。
主持人：那您能否给我们去介绍一下咱们副中心的产业发展有哪些支持的政策。
林巍：好的。这个政策，我想是有国家层面的支持政策，也有地方层面支撑政策两部分。国家层面上了国务院印发了《国务院支持北京城市副中心高质量发展的指导意见》，这个是为副中心量身定制的这么一个高规格的支持政策，迄今为止，国务院只为两个地级行政区发布了这样的支持政策，一个是雄安，一个就是我们，那么这个政策里面具体讲了，就是为副中心赋予了更大的改革开放和创新发展的自主权，也明确提出了我们的定位和目标，比如说他提到要在副中心建设全球财富管理中心，要建设国家绿色发展的示范区，同时这里还是京津冀协同发展示范区，那么在北京市层面上就为了落实刚才讲到的国务院这个政策，那么北京市层面有一个实施方案，把各种资源、各种机遇都优先向副中心投放，在具体的事权上呢，市政府也把一部分行政审批权，大概100多项的行政审批权下放到副中心管委会，所以对于我们的这个开发建设的审批流程是大大加快了，这是在北京市层面。在通州区层面，我们过去有通八条，有八条的支持政策，今年做了一个升级变成26条，对于每一个对我刚才讲的几个重点产业有更细致的描述，那么我们这个新的政策全称叫做《关于加快推进北京城市副中心产业高质量发展的若干措施》，这里边我们拿出了50亿的产业引导基金，50万平米的新型产业空间，还有每年10亿的产业扶持基金，从资金支持、空间供给、营商环境、人才服务等多个维度全方位地助力企业在副中心落地生根，做大做强。
主持人：确实，而且您刚才提到了我们国家的两个支持，一个是雄安，一个就是副中心，可以看出来它的一个重要性了，那既然提到这儿的话呢，我们也想问问您像资本，其实很多资本的是我们企业比较看重的一个地方，也是区域招商引资非常重要的一个环节，那咱们这儿有没有一些相应的，比如说政府的产业引导基金，能不能去给我们介绍一下，咱们资本方面的助力。
林巍：我们有产业引导基金，刚才你讲的特别好，就是从吸引企业的角度来讲，资金是一个特别好的吸引方式，从另外方面来讲，我们去招引企业的时候，这个去判断企业是不是一个高质量企业，其实这个基金的专业团队也会帮助我们提高这个判断的专业化水平，所以从这两点来讲，这个母基金也好，或者我们叫做引导基金，对于我们招商工作都特别的重要。我们是在2022年成立的副中心产业引导基金，基金的总的规模呢是50亿，其中，政府出资20亿，首钢基金出资20亿，还有10亿是向社会募集，那么首钢基金这个团队是母基金的管理人，他们这个团队是一个非常专业化、市场化的团队，过去两年在他们的工作中已经取得了非常可喜的成效，比如说在子基金的层面，母基金通过与细分领域国内一流的股权投资团队合作，已经在我们刚才讲到的几乎所有的重点领域都已经设立了子基金，医疗健康领域我们有两只子基金，先进制造有三只子基金，然后数字经济也有三只，原宇宙有一支，这些子基金都大大的提高了我们在重点产业领域的招商的渠道和招商的专业化水平。就在前两天就这周星期二的时候，一家外资背景的，专注绿色技术和硬科技的基金也通过了母基金的投资决策的程序，那么这只基金对于我们针对外资，外企的招商能力也会起一个特别大的推动作用，这是讲的子基金的层面。那么在具体落地项目这个层面，母基金通过两个渠道，一个就是子基金投资招商的渠道，投资的渠道还有他们通过自己的网络招商的渠道一共牵线了325个项目.其中有34个项目已经落地累计完成了4.3亿反投金额，相当于我们现在在通州区已经投入资金的2.5倍，我们一般讲就是反投比例1.2是非常好的一个成绩了，而且是一个标准成绩，我们现在已经达到2.2倍就目前的这个进展。
主持人：这个是非常棒的一个成绩，而且您刚才跟我们介绍了总体，包括之前我们整个通州区的一个布局，包括我们产业的一些重点和聚集区，那其实企业落地咱们通州其实也非常看重，这些产业能否给自己提供一些市场机会，能否让我们的企业在这样的一个通州区发展和壮大，那您能否从这个角度来给我们介绍一下企业来到通州是否会获取更多的应用场景，让自己的这个企业能更好的在通州区生长发展。
林巍：好的。我们讲招商引资过程中，政府帮助企业去找市场是招商的一个重要手段，然后我们也会经常谈到这个，您刚才讲到了这个就提供应用场景，这里面隐含的是政府提供订单对吧，是其中的一方面，其实还不是最重要的方面，真正政府去帮助企业去找市场的时候，最重要的是，还是要尊重市场的规律，而不能靠行政的命令，比如说这个对企业开拓市场来讲，其实最有帮助的是帮助建造这么一个完备的产业生态系统，那么企业到了这个产业生态圈里面，它能够找到上游、下游能够找到客户，能够把业务开展起来，所以在打造这么一个产业生态圈里边，我们做的主动做的事儿相对来讲是比较多的，以医疗健康去做例子，那么这个行业的特点是围绕着医院转，就是药企是跟着医院走的，然后基金跟着药企走的，是这么一个特点。那么所以医院尤其是研究型的医院，是这个行业的一个枢纽，创新的枢纽，所以我们的优势就刚才我讲到过，我们区里有很多新建的大型的医院，比如友谊医院、安贞医院、首都儿研所，那么他们的建造水平非常的高，设备也很完善，空间也很充裕，也有参与创新这个积极性，所以我们区政府正在重点推动医产协同发展，就是医院和药企的合作和协同发展，营造一个有利于创新发展的产业生态。比如说最近我们正在帮助一家国内顶尖的手术器械的厂商在区属的医院里面开展新型手术器械的试用，在试用成功之后，我们再帮助它推广它的器械进入更多的医院，这件事情做好之后，非常自然的结果就是企业愿意到我们通州了，愿意在这里长期发展。
主持人：您刚才举的这个例子非常的生动形象，说明我们在通州区的医产协同的这样的一个生态正在茁壮的去发展壮大，那我也想问一下您和除此之外还有没有一些例子可以去向我们介绍一下咱们通州区的这个产业生态。
林巍：其实这样的思路也在其他行业里面也有企业财富管理，这又是另外一个例子，我们讲财富管理这个行业是为个人和家庭提供专业服务的，专业服务的这个环节，大概有四个环节，就是财富的创造，财富的保值升值，财富的享用和财富的传承这个四个环节，那么以前大家谈到谈到财富管理的时候会比较多的谈到这是一个财富保值增值的一个，这个会比较重视这个环节，重视这个环节中的金融服务，然后也重视去吸引金融机构，这是我们过去的思路，也是现在看到的全国各地其他地方一个主要的思路，但是同时我们也注意到，如果沿着这条思路去走的话，这个竞争非常非常激烈。大家都知道金融机构好对吧，第一我们很难做出特色来，第二这个竞争太激烈了，不太容易做出成绩来，但是我们特别可喜的看到，过去两年里边，其实那个四个环节里面，财富传承是一个发展最快的领域，每年的市场规模也非常大，是大约是在4500亿这么一个量级，那么就跟资产管理的规模相当资产管理大概5000亿的量级，所以这是一个巨大的市场，而且是一个没有得到广泛重视的市场是一片商业的蓝海，我们过去两年在这方面加强了研究和布局，正在打造一个以财富传承为特色的财富管理的产业生态，具体讲我们正在尝试做两件事情，第一个事情就是专注吸引财富管理，财富传承业务的事务性专业服务机构，也就是律师事务所，遗嘱、遗嘱的咨询登记执行管理机构，这些机构都处在高速的成长期，他们的需求就是需要打造品牌，我们就搭台子帮助他们扩大品牌，培育能够立足北京城市副中心，服务全国的这样的大型公司，这是我们在尝试做的第一点。第二点就是这个领域的一个特点，就是金融和非金融机构需要合作，那么我们就促进它的合作，比如说我们在这个行业里面看到，首先触达客户的不是金融机构，是律师、税务师、遗产管理人这样的专业人士，但是那他在实施自己方案的时候自然会用到金融的产品，比如说用的最多的就是保险和信托这样，所以这两类机构就金融机构比非金融机构，他们天然就具有互补性，需要深度的合作，我们就在尝试举办各种小型的深度的行业研讨会，把这些机构汇聚在一起来促进他们的合作，形成双赢，所以我相信有这么一个以财富，传承为特色的财富管理生态圈，我们就一定能够建设好全球财富管理中心，为全国甚至世界各地的老百姓提供财富管理的专业服务。
主持人：确实您刚才分享的这些都是非常激动人心的，那么还有最后一个问题，如果说我们有企业想要落户到咱们的北京城市副中心，我们应该跟哪个部门取得联系。如果在这个过程当中我们遇到了困难应该向谁寻求帮助呢。
林巍：好的。我们通州区对接企业的窗口服务单位是通州区投资促进服务中心，它的热线电话是69519888，这个记不住没关系，大家上网一搜就能收到，而且这个电话是24小时都有人接收的。
主持人：24小时都有人接收，现在是非常的给力，可以说是把对企业的这个服务保障好，做的非常到位了。但是由于时间的关系，我看得出来林博士还想跟我们分享更多，在最后的这个时间我就不打扰你了，还有什么想跟我们投资人或者说跟各位好朋友们分享的，能不能再来说一说
林巍：现在还有更多想分享，但是今天可能是没有时间了，我想明年的这个时候，应该一定还会有更多的内容给大家分享，因为我们这边是一个快速发展的区域，每年都有很多新鲜事儿正在发生，那么最后来利用这个时间，我想告诉各位企业家，各位投资人朋友，北京城市副中心正在腾飞，北京城市副中心发展机遇前所未有，北京城市副中心的发展前景万里可期，我也诚挚的邀请各位企业家朋友们，走进副中心、了解副中心、投资副中心，与我们一道共享良机、共赴未来、共同打造，近悦远来、心向往之的北京城市副中心，谢谢。
主持人：谢谢林博士，那林博士我们就相约明年再来到，咱们投资北京会客厅一起来共话，过去一年我们北京城市副中心的发展成果，然后再去聊聊未来的畅想。
林巍：好，那就约好了。
主持人：好的，谢谢林博士，再次感谢您。
