为进一步优化营商环境，提高政府服务效能，完善规划许可事项服务内容，市规划自然资源委研究制定了《关于规范建设项目用地预审和规划许可变更工作的通知(试行)》（以下简称“《通知》”）。现将文件有关内容解读如下：
一、《通知》出台的背景是什么？
为落实《国务院关于加快推进政务服务标准化规范化便利化的指导意见》（国办发〔2022〕5号）《国务院办公厅关于公布法律、行政法规、国务院决定设定的行政许可事项清单（2023年版）的通知》（国办发〔2023〕5号）的相关要求，保证我市规划许可事项与国家保持一致，我市将现行规划许可事项清单进行了调整，在相关子事项下设置与国家统一的“变更”办理项。为规范用地预审和规划许可变更工作，做好“变更”事项的办理服务工作，特研究制定本《通知》。
二、《通知》制定的依据是什么？
《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》《北京市城乡规划条例》《国务院办公厅关于公布法律、行政法规、国务院决定设定的行政许可事项清单（2023年版）的通知》（国办发〔2023〕5号）《北京市规划和自然资源委员会关于全面推行“用地预审和规划许可全程网办”工作的通知》（京规自发〔2024〕49号）等文件。
三、《通知》的主要内容是什么？
《通知》包含八部分内容。第一部分确定《通知》的适用范围。第二部分、第三部分分别提出建设项目用地预审与选址意见书、建设工程规划许可（含临时）和乡村规划许可（含临时）变更的工作要求。第四部分明确允许申请变更的其他情形要求。第五部提出规划许可变更的申请渠道。第六部分对规划许可变更的办理时限、公示方式、结果文书类型作出规定。第七部分明确许可结果的公开方式。第八部分对文件的有效期限及相关文件废止情况进行说明。