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住房公积金提取问与答

日期:2014-06-12 17:01    来源:

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  一、职工提取住房公积金的条件是什么?

  职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2、离休、退休的;

  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4、出境定居的;

  5、偿还自住住房贷款本息的;

  6、租房自住的;

  7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

  8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

  9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

  10、死亡或者被宣告死亡的;

  11、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

  职工因上述1、5、6、7、8情形为由提取住房公积金的,其配偶也可以同时提取本人账户内的住房公积金。

  二、职工因购买商品房、经济适用房或者合作建房、集资建房等,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、购房合同原件及复印件;

  2、购房发票原件及复印件;

  3、提取职工本人的身份证原件及复印件;

  4、提取职工本人的银行储蓄账号;

  5、提取申请书。

  若职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人提取住房公积金记录单复印件。

  购房合同(或者协议)上购房人若有两人以上,左起第一个购房人为主买房人;若购房合同(或者协议)上的购房人仅为一人,该购房人即是主买房人。

  因购房提取住房公积金应当首先由主买房人提取,然后其配偶或者其他共同购房人才能够提取。

  三、职工购买二手房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、房产证原件及复印件;

  2、契税完税凭证原件及复印件;

  3、提取职工本人身份证原件及复印件;

  4、提取职工本人的银行储蓄账号;

  5、提取申请书。

  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取住房公积金记录单复印件。

  四、职工因购买公有住宅,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、单位房管部分出具的购房协议或者其他购房证明的原件及复印件;

  2、购房收据原件及复印件;

  3、提取职工本人身份证原件及复印件;

  4、提取职工本人的银行储蓄账号;

  5、提取申请书。

  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取住房公积金记录单的复印件。

  五、职工因大修、翻建自住房屋,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;

  2、购买材料的明细发票原件及复印件;

  3、提取职工本人的身份证原件及复印件;

  4、提取职工本人的银行储蓄账号;

  5、提取申请书。

  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

  六、职工因自建自住住房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件原件及复印件;

  2、购买材料及施工费发票原件及复印件;

  3、提取职工本人的身份证原件及复印件;

  4、提取职工本人的银行储蓄账号;

  5、提取申请书。

  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人提取记录单的复印件。

  七、职工因偿还住房贷款本息,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、借款合同的原件及复印件;

  2、购房合同的原件及复印件;

  3、首付款发票原件及复印件;

  4、提取职工本人的身份证原件及复印件;

  5、提取职工本人的银行储蓄账号;

  6、提取申请书。

  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

  八、职工因支付房租(以租房为由),首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、房屋租赁合同的原件及复印件;

  2、由地税部门或委托代征税单位开具的房租发票原件及复印件;

  3、提取职工本人的身份证原件及复印件;

  4、提取职工本人的银行储蓄账号;

  5、提取申请书。

  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单复印件。

  九、职工因离休、退休提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;

  2、提取职工本人的身份证原件及复印件;

  3、无离、退休证的,男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件;

  4、提取职工本人的银行储蓄账号;

  5、提取申请书。

  十、职工完全丧失劳动能力、且与单位终止劳动关系,申请提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件;

  2、单位解除劳动关系证明的原件及复印件;

  3、提取职工本人的身份证原件及复印件;

  4、提取职工本人的银行储蓄账号;

  5、提取申请书。

  十一、职工因出境定居提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、护照签证、公安部门出具的户口注销证明原件及复印件;

  2、提取职工本人的银行储蓄账号;

  3、提取申请书。

  十二、职工因生活困难,正在领取城镇最低生活保障金,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、《北京市城市居民最低生活保障金领取证》的原件及复印件;

  2、提取职工本人的身份证原件及复印件;

  3、提取职工本人的银行储蓄账号;

  4、提取申请书。

  十三、职工因遇到突发事件,造成家庭生活严重困难,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

  1、《突发事件提取申请表》(单位盖章);

  2、所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件,需提供能够证明与本人关系的证明材料;

  3、职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明;

  4、提取职工本人的身份证原件及复印件;

  5、提取职工本人的银行储蓄账号;

  6、如遇重大疾病,除提供本条(1)至(5)项证明材料外还须提供:a、医院的诊断证明;b、医院提供的医药费支出清单;

  7、如不可预见事故和灾难,除提供本条(1)至(5)项证明材料外还须提供:a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料;b、个人承担费用的明细发票;

  8、提取申请书。

  十四、进城务工人员与单位解除劳动关系,申请提取住房公积金时,提供哪些相关证明材料?

  1、户口证明的原件及复印件;

  2、劳动关系解除证明原件及复印件;

  3、提取职工身份证原件及复印件;

  4、提取职工银行储蓄账号;

  5、提取申请书。

  十五、职工因死亡或被宣告死亡提取住房公积金时,应提供哪些相关证明材料?

  1、死亡证明的原件及复印件;

  2、公证部门对该职工的遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书的原件及复印件;

  3、合法继承人或受遗赠人的银行储蓄账号;

  4、合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件;

  5、若存在两个以上的遗产人或受遗赠人,还应提供由全体遗产继承人或受遗赠人签订的授权委托书,授权委托书中被授权人应当与用于提取住房公积金的银行储蓄账户为同一人;

  6、提取申请书。

  十六、提取住房公积金具体办理程序是什么?

  1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、住房公积金提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出提取申请。(集中封存户中的职工可持相关材料自行到所在管理部办理)

  2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;不符合提取条件的,不准予提取,并告知其不准予提取的原因。

  提取条件,管理部人员在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样印章。

  4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户;

  5、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》;

  6、管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章,第一联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》退单位经办人,第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同存档;

  7、住房公积金管理中心结算部门收到管理部上报的住房公积金提取数据,分类汇总,核对无误后,办理资金划拨,3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。

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