《土地管理法》六十二条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。[详细]

　　宅基地不能继承，宅基地上房屋可以依法继承。宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离，宅基地所有权属于农民集体，宅基地使用权和房屋所有权属于村民。宅基地使用权人以户为单位，依法享有占有和使用宅基地的权利，在户内有成员死亡而户存续的情况下，不发生宅基地继承问题。户消亡时，权利主体不再存在，宅基地使用权灭失，但依据《中华人民共和国民法典》中关于继承的有关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人...[详细]

　　依法合理取得宅基地的村民新建、改建、扩建、翻建房屋履行下列手续：村民申请、村委会审核、乡镇政府审批、乡镇政府验收等环节。[详细]

　　村民申请宅基地应向村委会提出书面申请，经村民会议或村民会议授权的村民代表会议审议且公示无异议后，报所在乡镇政府。乡镇政府要严格依据村庄规划及有关规定，到场审查合格后进行审批。经依法批准的宅基地，村委会应及时将审批结果张榜公布。乡镇政府下达宅基地批复后，要及时组织有关人员到实地钉桩放线。《审批管理通知》明确，农村宅基地申请审批程序：村民申请、村委会审核、乡镇审批。[详细]

　　宅基地申请主体应当是具有本集体经济组织成员资格或符合有关政策规定的村民。符合下列情形之一且未将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的，可申请宅基地：1.本户内有两个（含）以上子女，除一名和父母共同居住的子女外，其他子女达到法定结婚年龄、无房分居且现有宅基地按照所在区规定用地标准无法分户扩建的。2.因地质灾害搬迁、新村建设等按照统一规划批准使用宅基地的。3.经村委会同意，确因交通不便、饮水困难...[详细]

　　每户宅基地用地（新申请）标准，人多地少的地区最高不得超过167平方米，其他地区最高不得超过200平方米，具体标准由各相关区根据本区实际情况确定。[详细]