原标题：入选住建部首批建设经验做法名单，为老房子变“好房子”作出示范 北京六项“好房子”经验将全国推广
各地在“好房子”建设上有哪些好的实践经验？住房和城乡建设部近日印发《“好房子”建设经验做法（第一批）》，系统性总结各地“好房子”建设经验做法。据悉，本市在完善支持措施、推动老房子变“好房子”、物业服务优化等六个方面的创新实践入选，为全国提供可复制经验。
在出台推动政策方面，各地正完善支持措施。其中，北京印发《平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》，通过底层架空、配建公共空间、增设风雨连廊等方式，补充公共服务功能，营造多样化生活场景。
在加强技术支撑上，本市以保证住房质量品质为目标，提出关键性能管控标准，发布《住宅工程质量品质提升技术标准》，从项目防水工程、墙地面工程、室内空间、外墙保温工程、回填土工程、装饰装修工程、室内噪声和室内空气质量、室内管线工程等方面，提出了标准提升要求。配套印发《新建住宅工程质量品质提升工作方案》，从建材、部品部件、施工工艺、检测检验、验收等环节强化质量管控。
在打造示范样板上，清单中既有打造新建“好房子”样板的做法，也有探索老房子变“好房子”的实践。本市开展“原拆原建”改造，推动老房子变“好房子”。实施桦皮厂8号楼危旧房改建等项目，通过“混凝土模块化集成建筑技术”进行“原拆原建”改造，仅用三个月就实现老旧住房焕新，有效改善居住体验。
“好房子”更要有“好服务”。清单介绍，在优化物业服务上，北京持续抓好物业管理“关键小事”，制定《深化物业管理改革创新 持续提升物业服务水平三年行动计划（2025—2027年）》，健全完善党建引领社区治理框架下的物业管理体系。开展“晒服务标准、晒收费标准”专项行动，推动建立统一规范的住宅物业管理项目服务标准公示制度，全市“双晒”覆盖率达90%，居民满意度持续提升。
在健全产业体系上，清单提出，要推进住宅产业化。北京在新建保障性住房中率先实现住宅产业化、绿色建筑行动“两个100%”全覆盖，各类保障性住房全面执行全装修成品交房标准，推动住宅产业化向纵深发展。（袁璐）
