冬日的永安古城，寒意抵挡不住工程建设的热潮。皇城粮油片区办公楼加固施工建设正酣、文化馆改造提升工程同步推进，一系列项目的启动，以“风貌修复”与“功能完善”的深度融合，奏响了昌平区“传承、焕新、赋能”的城市更新提质升级序曲，让承载千年记忆的永安古城在文脉延续中焕发新生。
重点牵引 激活古城功能内核
永安城作为昌平前身，始建于明朝景泰元年，距今已有五百余年历史。随着时代发展，老城设施陈旧、业态单一、交通拥堵等问题日益凸显，不仅掩盖了古城的文化价值，更难以满足新时代人民群众对美好生活的追求。
城市更新的核心是以人为本，既要修复风貌的“面子”，也要完善功能的“里子”。作为永安古城更新的“重头戏”，位于鼓楼南街皇城粮油片区的永安古城城市更新一期商业项目，正从商业活力与文化赋能两个维度，为重塑文化景观、推动老城功能升级勾勒出一张清晰的蓝图。
规划显示，该项目将对片区内陈旧设施、低效空间及闲置土地进行全面改造，着力打造商业、办公与社区生活融合的复合型街区。项目深度挖掘原有场地的历史文化线索，通过还原玉带河历史水系、打通滨水廊道，以开敞的姿态与昌平公园无缝连接，构建出滨河绿带与商业业态融合的场景。在功能布局上，既保留便民消费、日常服务等基础业态，也引入美容美体、亲子互动等新兴业态，满足不同年龄段人群的需求。同时利用地下空间增设停车区域，缓解老城区停车难题。该项目预计于2027年竣工，届时将成为连接古城历史与现代生活的商业枢纽，带动周边街区商业活力的整体提升。
如果说商业街区是古城未来的“活力引擎”，那么文化馆便是古城的“精神内核”。建成于上世纪的昌平文化馆，留存着几代人的文化记忆，但随着使用年限增长，建筑老化、空间利用率低等问题令其逐渐失去区域文化核心的地位和吸引力。
在这样的背景下，文化馆改造提升以“盘活空间、完善功能、传承文脉”为目标，在充分利用和保留现状建筑的基础上，规划了现代化的排演厅、城市会客厅、艺术长廊等场所，满足演出、展览、培训等多元文化需求，并通过架空平台和室外文化广场形成开放的城市公共空间界面，打造集文化展示、艺术交流、便民服务于一体的综合性文化空间，使其重新成为展现昌平文化底蕴的核心和对外交流窗口。
全域铺展 构建立体更新格局
自2022年启动以来，永安古城城市更新工作坚持“整体规划、分步实施”的思路，围绕重点项目构建起了“点、线、面”相结合的立体更新格局，让古城在风貌修复与功能完善中同步提升。
在“点”的塑造上，除了文化馆以外，多个城市特色节点与历史再现节点的建设已初见成效。三角地公园作为最早落地的节点项目，在补齐区域公共活动功能短板的同时，通过“永安之环”“昌平之门”等景观展现昌平文化与城市记忆，塑造了一处兼具文化底蕴和时尚感的城市绿洲，如今已成为市民散步、健身的热门场所。小南门、角楼、文庙等历史再现节点也于去年相继落成，这些构筑物以“亮古塑新”为理念，用现代建筑语言唤醒古城沉睡的历史记忆，也为老城注入了时代新韵。
在“线”的串联上，府前街环境整治提升工程已于2024年完工，1.8公里的景观休闲廊道贯穿古城核心交通线，通过道路改造、景观提升与设施完善，让城市主动脉焕然一新。政府街西路城市风貌改造提升工程正紧锣密鼓推进，沿街建筑外立面改造、城市家具增设与绿化提升等举措进一步擦亮老城形象，形成一道对外展示昌平城市风貌的门户窗口。
在“面”的覆盖上，以永安古城城市更新皇城粮油片区项目为牵引，贯穿政府街的整体片区更新正全面铺开。一街、六街城中村改造已纳入2026年改造计划，“街励计划1.0”通过一系列装置艺术激发街区活力。未来随着西关环岛景观提升工程等项目的陆续启动，整个永安古城城市更新计划将迈入连片推进、全面实施的崭新局面。
守正创新 书写内涵发展新篇
“城市更新不是简单的‘翻新’，而是要实现历史传承与现代发展的共生共荣。”区住建委城市更新工作专班相关负责人表示。站在新的发展起点，昌平区将继续以区委全会精神为指引，加快推进永安古城核心片区的整体改造，让文化魅力与生态价值相得益彰；高标准建设玉带河滨水廊道，精心打磨城隍庙、西关绿洲等特色节点，同步启动一街、六街城中村改造项目；推动已完工的文庙、角楼、小南门等历史再现节点与新项目联动，构建“行走的博物馆”文化体验线路，让古城的文脉在日常中得到传承；深化实施“街励计划2.0”，结合游戏化策展等更加多元的展示形式，打造“可玩的城市”空间，进一步提升昌平城市空间的吸引力与活力。一系列计划将以更高标准、更实举措不断完善老城区商业、文化、交通、民生等配套功能，推动城市更新“昌平范式”再提质。
从历史深处走来，向美好未来走去。永安古城的更新之路，正是昌平区推动城市内涵式发展的生动实践。传承历史根脉，焕发城市活力，赋能民生福祉，这座承载着千年记忆的古城，正向着历史底蕴与现代魅力兼具、宜居宜业与休闲舒适并重的现代化品质城区稳步前行，让市民从更新中收获满满的幸福感与获得感，让古老的街巷在新时代绽放出更加璀璨的光彩。
