京規自發〔2021〕133號
各相關單位：
為落實國家和我市優化營商環境工作要求，拓展建築師負責制試點範圍，提升首都工程建設品質和建築品質，促進我市建築業高品質發展，我委編制了《低風險工程建設項目推行建築師負責制的意見》，現印發給你們，請認真貫徹落實。
北京市規劃和自然資源委員會
2021年4月27日
北京市規劃和自然資源委員會關於低風險工程建設項目推行建築師負責制的意見
為落實國家和我市優化營商環境工作要求，拓展建築師負責制試點範圍，提升首都工程建設品質和建築品質，促進我市建築業高品質發展，結合《關於優化新建社會投資簡易低風險工程建設項目審批服務的若干規定》(京政辦發〔2019〕10號)和《北京市建築師負責制試點指導意見》(京規自發〔2021〕28號)等相關文件規定，制定本意見。
一、適用範圍
本市行政轄區內的低風險工程建設項目實施建築師負責制。其中，建築物或構築物內部裝修、城鎮居民私有平房原翻原建等低風險工程建設項目，可自主選擇實施建築師負責制。
二、具體要求
採用建築師負責制的低風險工程建設項目，建築師團隊服務範圍至少包含工程設計、施工招標採購(涉及的)、合同管理三個階段，鼓勵建設單位委託建築師團隊完成規劃設計、策劃諮詢、工程設計、施工招標採購、合同管理等階段的全部或部分服務內容。建築師作為建設單位委託的授權代理，與建設單位共同發佈指令、認可工程、簽證付款，保證建築品質和建設單位的利益。
(一)建設單位對建設工程品質負首要責任，應審慎選擇和委託建築師團隊作為項目技術及管理的代表，在相關合同中明確建築師團隊的責任、權利和義務，與建築師團隊協商確定合理工期，足額支付建築師團隊合理的工作報酬。
(二)建築師團隊受建設單位委託開展設計諮詢服務，應嚴格遵守國家和本市相關法律規章、規範標準；參與本市低風險工程建設項目的外埠建築師及團隊應及時報送進京從事勘察設計活動的相關資訊。
(三)採用建築師負責制的低風險工程建設項目，施工圖審查可採用自審方式，於開工前上傳全部施工圖進行備案，如施工過程中有設計變更的也應上傳相應施工圖進行備案，圖紙的技術品質責任由建築師團隊負責。相關主管部門依據備案圖紙進行監督檢查，加大抽查力度。
鼓勵採用建築師負責制的低風險工程建設項目採用電子報件、全程網辦的方式申報。
(四)建築師團隊負責人原則上應為一級註冊建築師，確有困難且符合國家相關規定的，可由二級註冊建築師負責；建築師團隊應主動接受服務對象、行業組織和行政主管部門的監督。
實施建築師負責制的低風險工程建設項目全部納入行業諮詢委員會的指導和監督範圍，行政主管部門和執業人員管理部門要加強對相關建築師團隊和註冊人員的日常監管和信用管理，對建築師團隊的信用資訊定期公開，接受社會監督。
本意見自發佈之日起實施。