北京市規劃和自然資源委員會於2025年11月9日印發了《關於進一步壓縮國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記辦理時限的通知》（京規自發〔2025〕317號，以下簡稱“通知”），現將《通知》有關內容解讀如下：
一、《通知》出臺的背景和意義是什麼？
為深入貫徹落實黨中央、國務院關於優化營商環境的工作部署，我市聚焦企業在辦理不動産登記中的實際需求，通過壓縮國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記辦理時限，全面提升不動産登記服務效率，為企業提供便利。
二、《通知》的適用範圍是什麼？
適用於由企業申請辦理的國有建設用地使用權首次登記、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記。
三、企業申請的不動産首次登記辦理時限是多少？
1.企業申請辦理的住宅類項目首次登記，辦結時限為3個工作日。
2.企業申請辦理的其他類項目首次登記，辦結時限為2個工作日。