一、背景依據
為進一步貫徹落實《北京市清理規範城鎮供水供電供氣供暖行業收費促進行業高品質發展實施方案》（京發改〔2021〕1082號）、《關於進一步明確城鎮供水供電供氣供暖接入工程有關事項的通知》（京發改〔2022〕349號）精神，做好經開區重大産業項目落地資源能源供給保障，制定《北京經濟技術開發區優化提升工業用地市政基礎設施實施方案》（以下簡稱“方案”）。
二、適用範圍
方案適用於亦莊新城範圍內的工業用地，以及在亦莊新城範圍內註冊、納稅、入統，已取得國有土地使用權，並具有獨立法人資格的工業企業。
三、主要內容解讀
方案從配套市政基礎設施及土地平整、管線接入工程、特殊情況三方面，加強工業用地配套基礎設施保障。
（一）配套市政基礎設施及土地平整
做好工業用地周邊市政基礎設施配套，達到“九通一平”使用條件。“九通”指市政道路、自來水、中水、雨水、污水、天然氣、電力、熱力及資訊管線建設，“一平”指實現土地場平地凈。在工業用地上市前，實現土地平整，在企業正式投産前，依據規劃文件接通工業用地周邊路、水、電、通信等配套市政基礎設施，上限為九通。
（二）管線接入工程
對於工業用地從建築區劃紅線連接至公共管網發生的管線接入工程，方案中明確電力接入工程由政府投資建設，其他管線由市政專業公司承擔接入點至建築區劃紅線投資，無需企業承擔相關費用。
（三）特殊情況的處理
在經開區政府投資計劃中列支“九通一平”專項補助資金，以解決企業在施工、投産前面臨的特殊情況。一是針對地下垃圾，對地下垃圾清理（含挖掘、清運和垃圾消納等）與常規土方工程費用間的價格差給予100%補助。二是針對臨時道路，按審定的臨時道路建設工程費用的50%，以及臨時道路拆除工程費用的100%給予補助。三是針對臨時過渡用電工程，按審定的臨時過渡用電工程建設工程費用的50%，以及拆除工程費用的100%給予補助。
四、新舊政策銜接
方案自發佈之日起施行，有效期3年。《關於重新修訂北京經濟技術經開區“九通一平”解釋標準的通知》（京技管〔2006〕26號）、《關於北京經濟技術經開區“九通一平”解釋標準的執行辦法（暫行）》（京技管〔2006〕127號）同時廢止。2021年3月1日前取得土地使用權但未正式投産的企業，在入區協議、管委會會議紀要等協議、文件中有相關約定的建設項目，按約定執行；無相關約定以及2021年3月1日後取得土地使用權的企業，按本方案執行。