背景介紹
共有産權住房政策實施以來，市住房和城鄉建設委積極推進配售相關工作，充分發揮共有産權住房在保障基本住房需求和穩房價、穩地價、穩預期的積極作用。為進一步優化共有産權住房工作，市住房和城鄉建設委廣泛徵求各區住房保障管理部門及相關企業意見，深入研究現有項目特點和區域情況，本着促進職住平衡、房屋配售與産業發展融合共贏、有效疏解中心城區人口的基本原則，繼續完善相關政策、不斷優化工作機制。
具體做法
一是擴大配售範圍。在堅持有利於中心城區疏解原則和滿足基本住房需求基礎上，朝陽、海淀、豐臺、石景山部分項目將配售範圍擴到東城區、西城區；遠郊區項目將配售範圍擴大到中心城區。促進中心城區人口有序疏解，充分發揮遠郊區疏解承載的作用。
二是簡化銷售流程。在確保公平公正公開情況下，項目兩輪搖號選房後仍有剩餘房源的可不再採取申購、搖號選房的方式配售，改為順銷方式提高項目配售效率。
三是加大房源統籌調配力度。指導東城區、西城區做好調配房源的配售工作，並密切跟蹤實施效果。配合兩區細化共有産權項目用於核心區危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的騰退安置家庭房源的審核、定價、配售管理辦法，以共有産權住房為有力抓手，推動核心區人口向平原新城有序疏解。
四是繼續完善相關政策。針對群眾普遍關注的共有産權住房出租、再上市、繼承等問題，積極研究實施細則和政策口徑，搭建共有産權住房出租、交易和出租平臺，建立起共有産權住房全生命周期管理體系。
五是修訂合同範本。為進一步規範共有産權住房銷售行為，保護購房家庭的合法權益，保障共有産權住房配售工作依法、依規開展，根據有關法律法規、規範性文件的規定，市住房和城鄉建設委結合共有産權住房5年來實施情況，起草制定了《北京市共有産權住房現房買賣合同》和《北京市共有産權住房預售合同》示範文本。
主要成效
目前已有大興、順義、房山等區10個項目近8000套房源面向中心城區家庭配售；房山、大興、平谷等區15個項目經過兩輪以上搖號選房後啟動順銷模式加快房源去化；為核心區家庭調配5個項目約3500套房源助力核心區人口疏解；北京市共有産權住房租賃服務平臺截至6月底，共收到出租申請200條，審核發佈出租資訊146條。