2017年針對媒體曝光我市二手房交易中出現的個別住宅拆分炒賣現象，市住房城鄉建設委會同市規劃國土委嚴格按照"房子是用來住的，不是用來炒的"定位要求，叫停了已取得不動産所有權的住宅房産拆分測繪成果審核和不動産權利拆分登記，堅決遏制炒房行為，取得了積極成效。
在對此類現象産生的歷史根源進行分析並深入總結前期管控成效的基礎上，2018年5月28日，市住房城鄉建設委會同市規劃國土委研究出臺《關於加強國有土地上住宅拆分管理的通知》，從住宅平房改擴建項目規劃審批管理和住宅(含平房)不動産登記管理進行規範，提出了五項具體措施即：新建住宅平房明確建築面積、規劃用途，不再明確間數；翻建住宅平房要“原位置、原規模、原高度、原用途”；對住宅平房的擴建、改建、翻建審批,不再明確間數；嚴格執行房産測繪成果審核相關規定，測繪成果不再注記間數；已按同一戶號整體測繪、登簿確權的，其不動産登記單元不得拆分。
同時，針對實際交易中的特殊情形，《通知》也明確了：住宅平房已登記間數，因繼承(受遺贈)或人民法院、仲裁委員會生傚法律文書導致權屬發生轉移的情形除外。此前已受理的不動産登記申請按原規定辦理。