業主查驗，是指建設單位在住宅工程單位（子單位）工程品質竣工預驗收合格後，工程竣工驗收前，組織購房業主，依據國家和本市有關工程建設強制性標準、設計文件、購房合同等，對住宅及相關公共部位實體品質、空間凈尺寸和主要使用功能等進行的查驗活動。