回龍觀、天通苑地區(包括回龍觀鎮、霍營街道、東小口鎮、天通苑北街道和天通苑南街道)位於中心城區以北，是從中心城區沿中軸線向北部新城延伸發展的重要拓展區域，是中心城區功能疏解的集中承載區域，是北部綠色廊道和通風廊道的重要節點區域，是連接中關村科學城、未來科學城和懷柔科學城的重要樞紐區域。