為貫徹落實黨中央、國務院關於優化營商環境工作決策部署，深入落實市第十三次黨代會精神，創新完善改革舉措，為企業群眾更好的釋放政策紅利，市規劃自然資源委聯合市住房城鄉建設委、市稅務局依託“北京市不動産登記領域網上辦事服務平臺”（以下簡稱“網上服務平臺”），推出新建商品房轉移登記網上辦理服務，現就有關事項通告如下：
一、適用範圍
適用於購房人為自然人的已辦理首次登記且無在建工程抵押、無查封的普通商品房項目、限價商品房項目和自住型商品房項目。
二、提供項目轉移登記備案網上辦理服務
開發企業通過法人一證通或電子營業執照登錄“網上服務平臺”申請項目轉移登記備案，按提示選擇備案房屋後確認轉移登記批量申請書與詢問記錄，登記部門審核通過後備案完成。
三、申請方式
（一）共同申請
開發企業未辦理項目轉移登記備案的，應積極配合購房人登錄“網上服務平臺”提交相關材料，共同申請辦理轉移登記業務。
（二）單方申請
開發企業已辦理項目轉移登記備案的，購房人登錄“網上服務平臺”提交相關材料，單方申請辦理轉移登記業務。
四、轉移登記辦理流程
（一）身份認證
買賣雙方登錄“網上服務平臺”，開發企業通過法人一證通或電子營業執照登錄，個人通過“北京通APP”實名身份認證。開發企業已辦理項目轉移登記備案的，可由購房人單方登錄。
（二）網上填報
購房人按提示一次性填報繳稅、登記資訊並上傳申請材料圖片,線上核對不動産登記申請書、商品房買賣合同等內容並提交審核。
（三）並聯審核
不動産登記機構和稅務部門收到申請後即同步進行網上受理審核。
（四）繳納稅費
購房人通過“網上服務平臺”繳納稅費及不動産登記費，獲取電子完稅憑證及北京市非稅收入統一票據（電子）。
（五）領取證書
購房人可通過“網上服務平臺”“北京通APP”“北京不動産APP”或“北京市不動産登記”微信公眾號領取不動産登記電子證照。如需領取紙質證書，可前往所在區不動産登記大廳現場領取或選擇EMS郵寄服務。
特此通告。
北京市規劃和自然資源委員會
北京市住房和城鄉建設委員會
國家稅務總局北京市稅務局
2022年10月8日