北京海淀35个老旧小区管线改造正式启动！涉及水、电、热、气——

“每次下大雨，小区里积水就排不出去。”

“污水管有时候破了，臭味久久散不掉。”

“冬天暖气时好时坏。”

……

在羊坊店街道吴家村10号院

这些困扰居民多年的“老大难”问题

终于迎来了彻底解决的曙光

近日，我区2026年老旧小区

市政管线改造工作已正式启动！

为进一步改善居民生活条件，完善小区功能

改造范围涵盖自来水、雨污水、

热力、电力、燃气五大类市政管线

管线老化 “顽疾缠身”

建成于1997年的吴家村10号院，共有2082户，是典型的老旧小区。随着楼龄增长，地下管线日益不堪重负。

据了解，每逢雨季，小区内雨水排不出去，大面积积水，居民出行如同“蹚河”；污水管道长期堵塞，即便经常组织疏通，仍无法保证通畅。“好几次缸瓦管破裂，地面塌出大坑，污水渗漏到地沟，一打开那个盖子，恶臭味熏得人直犯恶心。”居民李大爷回忆道。

冬季供暖更是让人揪心。由于管道老化，小区频繁发生抢修，甚至停暖大修。而在夏季用电高峰期，电力供应严重不足，主线因过载导致大面积停电、局部冒烟甚至烧毁的情况反复出现，严重影响居民日常生活。

“一小区一方案” 杜绝反复开挖

“针对吴家村10号院的具体问题，我们的改造工作主要包括雨污水、热力及电力三大类市政管线。”区城市管理委（交通委）市政管线专班相关负责人介绍，与此同时，吴家村10号院正在进行老旧小区改造工作，为最大限度降低对居民日常生活的影响，管线改造与楼本体改造将统筹推进，协调好各施工单位施工工序，在小区只进行一次施工，杜绝反复开挖。

在前期方案编制阶段，区城市管理委（交通委）联合相关单位及属地街道，充分征求小区业主、各专业公司等多方意见，坚持“一小区一方案”，因地制宜、精准施策。改造完成后，还将统筹考虑后期运维，推动专业化服务入楼入户，确保改造成果长久惠及居民。

25个小区供暖季前完工

根据计划，今年海淀区共开工35个老旧小区的市政管线改造项目。其中，25个小区将在供暖季前完工，确保居民温暖过冬。剩余10个小区的管线改造工作将于明年6月前全部完成。

针对跨年施工的小区，区城市管理委（交通委）相关负责人表示，所有涉及热力改造的小区，均会保障当年正常供暖，绝不让居民因为改造而挨冻。

老旧小区管线改造，既是城市更新的重要内容，也是关系民生大计的百姓所盼。区城市管理委（交通委）表示，将持续扎实推进老旧小区市政管线改造工作，提升居民的幸福感、满足感，让每一个老旧小区在改造中焕发新生。