2026年10月29日至11月6日，北京市大兴区住房和城乡建设委员会在政府门户网站（“首都之窗”“北京市大兴区人民政府网站”）对《大兴区“十五五”时期城市更新发展规划（征求意见稿）》向社会公开征集意见。意见征集期间，共收到10条反馈意见，其中1条已采纳，具体情况如下：
关于1条“将孙村组团村庄纳入统筹范围”意见，依据《北京市城市更新条例》第二条规定，城市更新是对本市建成区内城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，孙村组团现状属于农村区域，不属于条例界定的城市更新实施范围。该意见未采纳。
关于2条“将狼垡、立垡地区纳入规划”意见，狼垡、立垡地区目前项目暂未纳入城中村改造计划。根据市领导对《强化资金支持 完善政策机制 积极稳步推进我市城中村改造工作》文件上的批示内容，明确要求城中村项目启动须满足债务承载能力、土地上市资金回笼能力、拆迁条件等前置条件，不具备条件的一律不予启动。同时，项目所需的“一托三”实施方案尚需完善。建议属地镇政府先行开展居民搬迁意愿摸底调查，科学测算改造成本，确保项目资金平衡；同时建议属地镇政府积极完善相关实施方案，待完善后按程序报区级部门审议通过，再行推进并纳入相应规划。该意见未采纳。
关于1条“增加轨道交通配套、建设快速通道”意见，因轨道交通线路和快速通道规划建设属市级事权，该意见未采纳。
关于1条“鸿坤金融谷盘活利用与产业导入、周边环境整治提升及河马公社门前道路建设”意见，本规划为综合性规划，主要明确任务方向，在“持续推动老旧厂房转型升级，鼓励闲置地块、老旧厂房对接引入符合区域产业发展定位的企业”“完善产业内部微循环，推进各产业园区内部道路及市政基础设施提升改造”中已体现，该意见未采纳。
关于1条“西红门东央企商务区规划”意见，一是培育产业转型动能片区主要考虑衔接大兴区“6+5+3”产业发展布局进行谋划划定；二是西红门东站不属于《北京市轨道微中心名录（2025年）》；三是本规划侧重明确总体任务方向，片区产业培育、站城融合、商业联动、公园建设等具体相关工作，由区经信、科委、交通、商务、园林绿化等行业主管部门后期编制专项规划及属地结合项目实际情况落地统筹实施，本规划不再重复增设名单条目。相关原则性要求已在规划文本中有所体现，该意见未采纳。
关于1条“非遗融入社区便民场景”的意见，相关内容在观音寺街道更新片区，以及鼓励社会力量参与新型公共文化空间建设，促进公共文化服务提质增效中已有体现，具体实施详见区文化与旅游专项规划，该意见未采纳。
关于1条“在西片区建拳击场馆”的意见，规划已明确推进实施花园城市永定湾更新片区，具体实施将由区体育局结合项目实际情况落地统筹实施，该意见未采纳。
关于1条“依托大兴新城站轨道微中心安置社区闲置底商打造社区共享书房”的建议，规划已明确“因地制宜建设社区食堂、共享书房、微型绿地等‘小而美’设施，持续推进‘一刻钟’便民生活圈扩围升级”，并提出“高水平推进火神庙、天宫院、花园城市永定湾、大兴新城站、大兴站、魏善庄6个地区活力消费圈改造”“践行TOD发展理念，推进10处‘零换乘’轨道微中心建设”。相关内容已有所体现，该意见未采纳。
感谢社会各界对我们工作的关心和支持。
大兴区住房和城乡建设委员会
2026年11月9日
