2023年3月3日至4月2日，北京市规划和自然资源委员会平谷分局在政府门户网站（“首都之窗”）对《平谷区国有土地上民房建设管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）再次向社会公开征集意见。经统计，共收到社会各界意见建议1条，主要集中在政策解读方面。经认真分析研究，现将意见采纳情况说明如下：
针对《办法》第一章第三条“坚持尊重历史、分类施策，稳慎处理历史遗留问题”。据我分局前期调查了解，平谷区国有土地上民房共计约1500套，主要来源为村民在宅基地上的自建住宅因所占用的集体土地转为国有土地后形成的国有土地民房、1990年前后经批准在国有土地上建设的城镇职工住房。据了解，上述国有土地上民房约有一半以上已改扩建为二层及以上房屋（均未办理建设工程规划许可证），其余仍为未翻改扩建的一层平房。
对于本办法出台前权属清晰、房产无变化的国有土地上民房，按照本办法有关标准程序开展建设管理工作。对于本办法出台前已完成改扩建的国有土地上民房，在乡镇街道依法查处后，对于符合本办法标准规定的，按照本办法第十六条的有关程序开展有关工作。
感谢社会各界对我们工作的关心和支持。
北京市规划和自然资源委员会平谷分局
2023年4月20日
