2023年3月31日至4月29日，市规划自然资源委在首都之窗、市规划自然资源委门户网站对《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿）公开向社会征求意见，征求意见期间共收到各类意见393条。其中：首都之窗反馈199条，市规划自然资源委网站反馈109条，市规划自然资源委资源保护处邮箱反馈85条。
经梳理，首都之窗有84条重复意见、11条其他建议，认定与本《办法》有关的意见104条；市规自委网站有40条重复意见、1条其他建议，认定与本《办法》有关的意见68条；市规划自然委资源委保护处邮箱有6条重复意见、4条其他建议，认定与本《办法》有关的意见75条。合计认定与本《办法》条款有关的意见247条。主要集中在房屋安置对象认定、房屋安置、宅基地面积补偿控制标准、安置房源、货币补偿、分户及户的认定、施行时间等条款。
这些意见细分为对《办法》条文的意见建议、政策咨询和求助、其他类（抱怨、赞同）意见。本着能采纳尽量吸收采纳的原则，对部分意见进行了吸收采纳，并对《办法》进行了14处修改。未采纳的意见主要有以下原因：一是对《办法》规定的条款理解有误，有的用已确定的房屋补偿方案与《办法》有关条款进行比较；有的要求放宽房屋安置对象认定条件；绿化隔离地区建议仍然采取以人换房的方式，与本《办法》确定的以宅基地换房的规定不一致。二是有些意见不属于本办法规范的事项，如提出对土地管理法第四十八条规定的现状调查、社会稳定风险评估等有关内容纳入到本《办法》中，这些是属于我市其他政府规章规范的内容。三是有些需要市级在后续制定的实施细则中规范的事项。《办法》中多次提出由区政府确定相关补偿标准，如宅基地区位补偿价的一定比例、置换安置房的一定比例等将在后续制定的实施细则中予以明确。四是对政策衔接问题提出异议，因我市绿化隔离地区一直采取搬迁腾退政策，与本《办法》的规定有很多不同之处，认为《办法》应充分考虑同乡、同村面对搬迁补偿政策不一致的问题。
感谢社会各界对我们工作的关心和支持。
北京市规划和自然资源委员会
2023年5月26日
