申请共分7步。第1步，提出使用方案。物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等。第2步，业主大会依法通过使用方案。第3步，物业服务企业组织实施使用方案。第4步，物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金。第5步，业主委员会依据使用方案审核同意，并报区建委(房管局)物业管理部门备案；使用售后公有住宅专项维修资金的,经区房改管理部门审核同意。第6步，业主委员会向开户银行发出划转住宅专项维修资金的通知；使用售后公有住宅专项维修资金的,区房改管理部门向市住房资金管理部门区管理部发出支付住宅专项维修资金的通知。第7步，业主大会开户银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。