申请共分6步。第1步，提出使用建议。物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。第2步，法定比例同意。住宅专项维修资金列支范围内由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。第3步，给出使用方案。物业服务企业或者相关业主组织确定使用方案。第4步，申请经费。物业服务企业或者相关业主持有关材料，向区住建委(房管局)物业管理部门申请列支；其中，使用售后公有住房住宅专项维修资金的，向区房改管理部门申请列支。第5步，审核同意。区住建委(房管局)物业管理部门、房改管理部门审核同意后，向市住房资金管理部门区管理部发出划转住宅专项维修资金的通知。第6步，资金划转。市住房资金管理部门区管理部将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。