什么是城镇住宅共用部位和共用设施设备?

共用部位和共用设施设备是指全体业主共同使用、共同拥有，但实物不能分割的部位和设施设备。比如:建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分；通道、楼梯、电梯、大堂等公共通行部分；消防、公共照明等附属设施、设备；小区内的道路、绿地等部分。