个人房东直租的，需确认带看人、出租人是否为房东本人，查看房屋是否已取得房屋所有权证书或者其他合法权属证明。
出租房屋为转租的，要确认房主已书面同意该房屋可以转租，还要查看房主与出租人约定的租赁期间，确保你的租期在可转租的时间范围内。
通过机构租赁的，一是注意企业是否已在住建部门进行登记备案。查询企业备案信息：通过市住房城乡建设委网站，点击【房屋租赁服务】专栏后，【查询服务】中【查企业】。同时查看该企业是否有异常状态（如被市场监管部门列异、被列入警示名单、被限制发布房源等）。二是留心从业人员是否实名。查询人员实名登记信息：通过市住房城乡建设委网站，点击【房屋租赁服务】专栏后，【查询服务】中【查人员】；也可以通过扫描从业人员信息卡上的二维码查询从业人员的相关信息，谨防不良中介或者虚假从业人员。