物业服务费协商不一致时如何处理？

物业服务收费实行市场调节价并适时调整，根据市住房和城乡建设主管部门发布的住宅小区物业服务项目清单，物业管理行业协会应当监测并定期发布物业服务项目成本信息和计价规则，供业主和物业服务人在协商物业费时参考，业主与物业服务人对收费标准未能达成一致意见的，双方可以委托专业评估机构进行评估，双方对委托专业评估机构未能达成一致意见的，可以从区住房和城乡建设或者房屋主管部门确定的专业评估机构目录中随机选定。