京規自發〔2023〕96號
各有關單位：
《北京市既有建築改造工程消防設計指南（試行）》（以下簡稱《指南》）實施兩年來，有效解決了一批制約我市既有建築改造工程遇到的消防難點、堵點問題，為城市更新行動提供了有力支撐。隨着《北京市城市更新條例》頒佈實施，各種類型城市更新改造項目日益增多，對既有建築改造消防技術標準的需求進一步加大，在此背景下，市規劃自然資源委通過持續跟蹤評估和廣泛徵求意見，組織對《指南》進行了動態修編。
此次修編的目標是實現《指南》覆蓋更多既有建築改造消防技術問題，同時確保改造工程消防安全目標、技術合理性與工程經濟性更加統籌協調。修編的主要內容包括：
一、補充《指南》未覆蓋的技術條款；
二、對部分已有條款進行修改完善；
三、與即將實施的《建築防火通用規範》（GB 55037-2022）要求相銜接；
四、補充條文説明，更便於理解、掌握和應用；
五、細化消防安全評估具體要求，提供評估樣表。
目前，《指南》修編稿已通過專家評審，現予以發佈實施，可作為我市範圍內開展既有建築改造工程消防設計、審查等相關工作的依據。
特此通知。