為貫徹落實朝陽區《關於繼續加大中小微企業幫扶力度加快困難企業恢復發展的若干措施》要求，鼓勵商場賣場、商業街區主動為承租的服務業小微企業和個體工商戶(以下簡稱“小微企業”)減免租金，減輕疫情對企業影響，幫助企業渡過難關，支援企業穩定發展。現就申報朝陽區非國有商場賣場、商業街區租金減免獎勵項目的事項補充通知如下：
一、支援標準
為最大限度支援小微企業發展，在5月20日發佈的《朝陽區商務局關於非國有商場賣場、商業街區租金減免獎勵項目的通知》基礎上，針對2022年下半年疫情期間(即2022年7月1日起，至2022年12月31日止)，主動為承租在京註冊納稅的小微企業減免租金，保障市場供應和消費市場穩定運作的商場賣場、商業街區，經朝陽區商務局認定，2022年度按減免金額的30%給予運營單位總計不超過100萬元的獎勵支援。
二、減免要求
商場賣場、商業街區運營單位根據房屋租賃合同為符合條件的承租方減免2022年下半年租金(即2022年7月1日起，至2022年12月31日止)，減免租金需全部減免至最終承租方。租賃合同已涉及免租期等特殊情形的，由租賃雙方協商約定。減免工作應于2022年12月31日前完成，可採取以下方式：
1。承租方尚未支付租金的，出租方可直接予以免收。
2。承租方已支付租金的，出租方可從合同期內尚未支付的租金中抵扣；尚未支付部分不足以抵扣或承租方要求退還的，可由出租方直接退還；如以抵減合同期內2022年12月31日後發生的租金為減免方式的，需雙方達成減免協議(2022年12月31日前簽署)，且出租方出具相關承諾，明確後續實現租金抵減。
3。對於存在轉租情況的，通過與轉租方、最終承租方共同簽訂減免協議等方式要求轉租方將所減免租金全部減免至最終承租經營的小微企業，出租方、轉租方協商分擔減免額度。
三、申報要求
(一)各項目申報單位應確保申報材料真實、準確、合法、有效。
(二)對於偽造相關材料，提供虛假材料的項目申報單位，取消其當年申報資格，同時納入企業“黑名單”管理，不再予以政府支援。
(三)同一商業項目只允許一個運營主體申報，且2022年該運營主體在朝陽區租金減免獎勵方向上全年累計享受獎勵支援金額不超過100萬元。
四、申報所需材料
申報材料包括電子版申報材料、紙質版申報材料，申報材料製作要求如下：
(一)紙質版申報材料
紙質版資料：《朝陽區非國有商場賣場、商業街區2022年7-12月租金減免獎勵項目申報書》(以下簡稱“申報書”，見附件)
製作要求：嚴格按照申報書要求及排列順序，統一採用A4紙膠訂、封皮，裝訂成冊並加蓋騎縫章，一式3份。
注：《申報書》中以下材料加蓋公章：
1、申報單位的營業執照複印件、法定代表人身份證複印件、承諾函及近三年無重大違法違紀行為和重大安全生産事故的查詢記錄。
2、申報單位在朝陽區繳納稅款證明的複印件(2022年7-12月均可)
3、申報減免租戶的小微企業查詢記錄、房租合同或協議、減免協議或減免公告(需明確減免面積及具體天數)、2022年7-12月應收租金金額、實際減免租金金額及對應憑證複印件(如退款記錄、抵減發票等)
4、減免租金的專項審計報告複印件。
5、使用自有用房的大型商場，需提交不動産登記證、規劃建設許可證或其他房屋産權證明材料複印件(綜合體僅需提交商業部分)；使用租賃用房的，需提交業主方相關材料及有效期內租賃合同複印件。
(二)電子版申報材料
電子版申報材料：
《朝陽區非國有商場賣場、商業街區2022年7-12月租金減免獎勵項目申報書》WORD及PDF格式各一份，內容、數據與紙質版申報書保持一致，如有不同，以紙質版《申報書》為準。
製作要求：請按照文件格式要求製作，與紙質版材料同時提交。電子版文件命名為 ：企業名稱+房租減免補貼項目申報書。
五、申報時間
1月28日至2月3日9：00-12：00,13：30-17：30(節假日除外)，為申報材料提交時間。
紙質版申報材料提交地址：北京市朝陽區霄雲路霄雲裏1號朝陽區政務服務中心二樓北廳綜合受理23號窗口。
電子版申報材料提交至郵箱：swjsmk@bjchy。gov。cn(郵件標題為：企業名稱+房租減免補貼項目申報書，郵件正文中應包含申報聯繫人及聯繫電話)。
北京市朝陽區商務局
2023年1月10日