京建法〔2013〕5號
各區縣住房城鄉建設委(房管局)，東城、西城區住房城市建設委(房管局)：
為進一步簡化我市保障性住房申請、審核程式，完善保障性住房分配政策，加快解決本市城鎮中低收入家庭住房困難，推動住房保障方式向“租售並舉，以租為主”轉變，促進本市住房保障事業健康、持續發展，依據有關文件精神，經市政府批准，我市實行保障性住房統一申請、審核。現就有關問題通知如下：
一、實行保障性住房統一申請、審核
(一)保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(見附件)，並遞交相關證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出保障性住房申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和説明。
(二)按照《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)規定的公共租賃住房准入標準、審核程式進行審核，審核通過並獲得備案資格的家庭，納入住房保障範圍。
二、完善保障性住房分配政策
(一)按照統一申請審核政策備案的家庭，分配實行租售並舉，以租為主。先通過配租公共租賃住房予以保障，待有可配售房源時，按照屆時我市出售型保障房政策進行配售資格核定並組織配售。
(二)鼓勵各區縣結合自身實際，加大工作創新力度，對輪候公共租賃住房超過一定期限的家庭，可以採取擴大租金補貼範圍，由輪候家庭承租社會存量房源等方式解決。
(三)統一申請審核政策實行前已備案的輪候家庭，仍然按照原方式進行保障，在輪候期間，可通過配租公共租賃住房或其他方式解決過渡需求。
三、相關工作要求
(一)明確住房保障工作目標。各區縣住房城鄉建設委(房管局)要進一步摸清本區中低收入住房困難家庭底數，按照“十二五”期間基本解決輪候家庭住房困難的工作目標，合理制定工作計劃和配租配售方案，並向社會公佈。
(二)加大房源建設力度，多種方式籌集房源。各區縣住房城鄉建設委(房管局)要在積極完成新建任務的基礎上，因地制宜，通過改建、收購、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源。
(三)加強組織領導和宣傳指導。各區縣住房城鄉建設委(房管局)要嚴格按照通知要求落實相關工作，做好政策宣傳、答疑和指導，為申請家庭提供便捷、高效的服務。
四、本通知自2013年4月19日起實施
北京市住房和城鄉建設委員會
2013年4月11日