京建發〔2022〕105號
各區住房城鄉建設委(房管局)，東城、西城、石景山區住房城市建設委，經濟技術開發區開發建設局，市規劃自然資源委各分局，各有關單位：
為進一步貫徹落實《國務院辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22號)文件精神，按照《北京市關於加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9號)有關要求，市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委研究制定了《北京市保障性租賃住房建設導則(試行)》(以下簡稱《導則》)，對本市保障性租賃住房建設品質提出了基本要求，力求強化技術服務指導，鼓勵開發建設單位在此基礎上根據實際需求提高建設品質。保障性租賃住房項目所提供的服務和功能，以與承租人簽訂的租賃合同為準。對於執行《導則》個別條款確有困難的改建項目，由市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委組織專家進行評審論證，評審論證意見作為建設依據。
各相關單位要密切關注《導則》落地實施情況，遇有問題及時反饋市住房城鄉建設委保障房標準與評審處，共同促進《導則》的修改完善、優化提升。
本《導則》自發佈之日起實施。
特此通知。
附件：1.北京市保障性租賃住房建設導則(試行)
2.《北京市保障性租賃住房建設導則(試行)》要點使用檢索表
北京市住房和城鄉建設委員會
北京市規劃和自然資源委員會
2022年4月14日