楊家驥
- 楊家驥
北京市住房和城鄉建設委員會二級巡視員楊家驥：
“支援老舊住房自主更新、原拆原建”是貫徹落實中央城市工作會議精神，踐行“人民城市人民建”理念的關鍵舉措。根據國家要求，結合北京實際，我們在危舊樓房改造領域探索了以拆除重建為核心的自主更新模式，推動城市的可持續發展。
堅持以點帶面，探索原拆原建路徑。“十四五”期間，我市累計啟動實施危舊樓房改建和簡易樓騰退改造104萬平方米。部分項目居民已順利回遷，居住條件與城市面貌得到顯著提升。東城區光明樓17號樓、西城區樺皮廠衚同8號樓、朝陽區勁松114號樓、海淀區中關村東區A組團以及豐台區馬家堡路68號院2號樓等多個改建項目的成功實踐，為後續工作提供了可借鑒的經驗。
堅持政策賦能，完善自主更新機制。先後出臺一系列政策文件，搭建起危舊樓房改建政策體系。不斷簡化優化危舊樓房改建審批程式；創新不動産登記路徑；對拆除重建項目，可適度改善原有居住條件，對非成套住宅進行成套化改造。以政策為支撐，撬動老舊住房自主更新工作可持續推進。
堅持多元參與，踐行共建共治共用。改造資金由政府、居民、産權單位和社會資本多方共擔，按照“誰所有、誰出資”“誰出資、誰受益”的原則籌集。尊重居民主體地位，規劃設計方案、項目實施方案等重點工作流程，充分徵詢居民意願並進行完善，激發居民參與和協商的積極性。
下一步，我市將深入貫徹落實中央城市工作會議精神，落實城市更新和城市高品質發展相關意見，持續完善政策體系，優化實施路徑，破解關鍵難題，充分調動各方積極性，穩步推進這項重要的民生工程與發展工程，為首都高品質發展和人民的高品質生活奠定堅實基礎。
