王飛
- 王飛
北京市住房和城鄉建設委員會黨組書記、主任王飛：
北京是全國第一個實現減量發展的超大城市。北京市委市政府高度重視城市更新工作，我們堅持以新時代首都發展為統領，以北京城市總體規劃為指引，以城市更新為重要抓手，切實落實“五個轉變”，抓好“七大任務”，科學謀劃“十五五”城市發展戰略。
重點實施既有建築改造利用、城鎮老舊小區整治改造、完整社區建設等8類重點任務。加大老舊低效房屋修繕和功能再造力度，開展核心區平房院落保護更新、危舊房屋改建、老舊低效樓宇改造等7項任務，讓老房子煥發新活力。推進老舊小區綜合整治、老樓加裝電梯、老舊電梯更新等5項任務。圍繞完整社區建設，打造基本服務與多樣性需求協同覆蓋的“一刻鐘便民生活圈”。開展老舊街區改造、老舊商圈改造、老舊産業區騰籠換鳥等6項任務，推動老城區功能優化、業態升級、活力提升。推進無障礙環境改造、改造拓展優質教育空間、增加養老服務供給等10項任務，讓城市生活更方便、更舒心、更安全。加強臨水沿河區域農房改建、地下管線老化更新等工作，構建首都韌性城市空間治理體系。積極探索自然恢復與人工修復深度融合的新路子，開展城市綠環綠廊綠楔綠道建設、濱水空間品質提升等8項任務。加強歷史文化名城保護，推進文物遺産保護利用、文化街區修復和修繕，讓千年古都煥發新的時代光彩。
重點實施“8+N”的綜合性片區更新項目。“8”是重點實施的8類重點任務。“N”是鼓勵圍繞商務、科技、消費、居住4類主導功能，打造一批功能複合、便捷可達、多元時尚、特色鮮明的城市24小時活力中心。圍繞商務功能，以十大商務區為重點，謀劃項目36個；圍繞科技産業發展，依託“三城一區”，謀劃項目51個；圍繞消費提升，以三大傳統商圈和12個新興商圈為載體，謀劃項目31個；圍繞居住改善，聚焦十大邊緣集團大型居住區，謀劃項目50個。圍繞十大交通樞紐和軌道微中心，實施交通為先導的立體化混合功能開發。圍繞培育濱水空間、花園城市兩類美麗經濟新場景，推進50個花園城市示範項目建設。
以2029年全面深化改革任務為總目標，聚焦企業和群眾反映較多的無手續建築處置、建築規模指標配置、土地續期與國企房屋租期、用地功能混合與建築功能轉換、金融稅收支援、更新標準體系建設、項目審批流程再造、社會投資回報機制、區域綜合更新、專業力量支撐等10個政策重點問題進行改革創新。
進一步完善鼓勵多元參與機制。構建起市級統籌、部門聯動、分級落實的工作格局。支援多領域專業力量和服務機構參與城市更新，健全專家參與公共決策制度，加強責任規劃師、建築師、估價師、景觀師等多師協同共創。鼓勵組建城市更新相關社會團體，搭建政企銀交流、溝通、展示平臺，促進供需對接和市場要素匹配。不斷完善城市更新協商議事機制，拓展公眾意見徵集渠道。繼續舉辦好城市更新論壇、城市更新周等品牌活動，營造良好社會氛圍。
我們將以中央城市工作會議精神為指引，在市委、市政府堅強領導下持續推動城市更新行動，科學編制“十五五”城市更新總體規劃，為首都高品質發展提供強大驅動力。
