原標題：建養老中心 添千畝公園 設冷鏈基地 南郊農場植入城市服務新功能
體育館、兒童樂園、大尺度公園、養老照料中心、花園式高端冷鏈物流園……借助疏整促這趟快車，首農集團旗下的老牌農場——南郊農場騰籠換鳥，轉型成為城市服務的提供者，也讓城南大地和新國門周邊美起來、亮起來。
小公寓變養老照料中心
一路之隔是舊宮醫院，一墻之隔是碧海公園，還有回漢兩餐雙廚房——10月8日，廡殿路10號院的大興區舊宮鎮養老照料中心正式開門迎客，憑着這些亮點，不到兩個月，就引來80余位老人來此安家。
市屬國企疏整促，半數任務在首農食品集團，南郊農場更是疏解騰退大戶。騰退後的一部分場所，就成了老人們的“新家”。
小院裏，草坪綠植四季常青，假山流水點綴其間。溫暖舒適的房間中，家電設施一應俱全。公共空間配有棋牌書畫室、麻將桌、老年課堂，每週舉行的合唱、民樂表演，更是為養老照料中心帶來更多活力。
“跟過去比，那簡直是翻天覆地的變化。”廡殿路10號院屬於南郊農場泰宇物業，經理季林説，過去這裡是包租戶建的500余間小公寓，層層轉租後，大批小飯店、旅館、汽修、印刷廠、廣告公司、網吧、足療店在此聚集。無照經營、衛生臟亂、秩序混亂、消防設施配備嚴重不足，小公寓的安全隱患讓人揪心。
舊宮地區養老資源短缺。2018年10月底南郊農場清退小租戶後，就尋思着轉型養老。後來通過引入專業養老機構，經過一年的改造提升，昔日雜亂無章的小公寓、小作坊集中地，就變身成如今配套齊全的養老照料中心，成為舊宮地區養老項目的一處標誌。
“不光是附近老人，還有三分之一的老人是從城區的方莊、牛街過來的。”季林説，老人為農場帶來實實在在的經濟收益，過去大院租金一年還不到30萬元，而今一下子翻了30倍。
西毓順添千畝公園
南郊農場始建於1949年，地處城南城鄉結合部，主要在南四環到南六環之間。上世紀80年代，當時為發展經濟，通過出租房屋土地引入工業，租戶很快建起成片的工業大院，出現不少“散亂污”企業。2015年，隨着疏解非首都功能的推進，老牌農場迎來轉型機遇。
城南的體育、文化和休閒設施存在明顯短板。南郊農場場長劉建波感嘆，疏整促為農場騰籠換鳥帶來機遇，植入更多都市服務功能正是新定位。在亦莊、舊宮吉成莊和種子站，南郊農場農管中心分別引進北京進化工場體育館、舊宮便民體育綜合區和維恩堡親子運動成長中心，這些體育休閒設施，可為居民提供籃球場、足球場、羽毛球場、蹦床、馬術等活動場所。
紅星集體農莊裏，原有觀光采摘、農事體驗項目也隨之升級，增設水稻種植體驗區、戲水區、萌寵樂園等項目。成片的工業大院夷為平地，取而代之的是25萬棵喬灌木、40余萬平方米的花卉草坪。西毓順公園是2019年北京市12項綠化重點工程之一，總佔地面積達1100畝，全部是南郊農場的疏解騰退用地。
截至目前，西毓順公園的主體工程已完成75%，公園內的樹林、綠地、花卉、湖山、水系、園路等設施景觀佈局錯落有致，已具雛形。來年開春完全建成後，公園將現綠樹掩映、鳥語花香、山水倒影的美景。
冷鏈基地保障300萬市民生鮮
緊鄰西毓順公園，在南五環飲鹿池橋附近，是南郊農場下屬的五環順通的物流園區。跟人們印象中雜亂的物流園區不同，這裡近年來種下3萬餘株鬱金香、9000多株月季，增綠2000余平方米，成為一片花園式物流園。
而在2017年以前，這裡還是一片佔地180畝的“散亂污”企業集聚地。園區內60多家小企業密密麻麻，服裝、汽修、機加工五花八門，導致園區環境雜亂無章。五環順通總經理王青林至今還清楚記得，當時騰退園區清理時，拉出去一百多車垃圾。
4萬多平方米的老舊廠房，經過一番改造升級，變身成為物流倉庫，其中1.8萬平方米升級成為現代智慧溫控冷庫，為麥當勞、肯德基、漢堡王等餐企提供高端冷鏈物流服務。生鮮是近年來居民消費的亮點。今年2月，五環順通又對南郊農場下屬的中遠庫房升級，成為多溫度段冷鏈食品中心，主要存儲生鮮與蔬菜，成為北京市技術最先進的冷庫冷鏈供應保障中心。
晚上六七點，物流園區就開始繁忙起來，冷鏈物流車進進出出，將一車又一車的生鮮食材運往2000多個食品配送點位，從米、面、肉，到蛋、奶、果汁飲料，近5000個品種。王青林介紹，冷鏈庫和物美集團聯合，每天保障着京津冀區域約300萬市民、3000噸食品的供應。(孫傑)
