原標題：南鑼四條衚同營造“安寧街區”
雨兒衚同、帽兒衚同、蓑衣衚同、福祥衚同，2015年9月，東城區啟動了南鑼鼓巷地區四條衚同的修繕整治項目，以改善民生、保護風貌。6月12日，從東城區了解到，到6月底，雨兒衚同將率先完成修繕整治；其餘3條衚同也將於9月底完工。2019年底前，這四條衚同人口密度降低、商業氛圍減弱，將打造成“安寧街區”。
眼下，雨兒等四條衚同正在施工。走進雨兒衚同24號，工人正在院子裏砌築花壇，進行工程收尾工作。灰磚、青瓦、木門，原汁原味的傳統四合院。
倒座房的“豆腐格”木窗格外引人注目。從下往上掀開窗戶，兩側還有兩個掛鉤，可以將窗戶支起，和老照片裏的一模一樣。走進屋裏再看窗戶，卻是現代材料斷橋鋁。
“外觀上恢復傳統風貌，但從使用功能上要儘量現代化，確保住在這裡的居民也能過上便捷的現代生活。”交道口街道黨工委書記呂德成介紹。
為了改善民生、保護老城風貌，2015年9月，東城區啟動了雨兒等四條衚同的騰退、修繕整治項目，在直管公房範圍內，啟動了“申請式騰退”，居民自願選擇外遷或者留下。
“外遷的出去了，住上設施現代化的樓房，改善了居住環境。他們走後，院裏自建違建拆了，四合院的院子又回來了。同時，外遷居民騰退的房屋，拿出一部分，根據實際情況配建公共廚房和衛生間，留下的居民居住條件也改善了。”呂德成説。
“申請式騰退”實施期間，四條衚同662戶直管公房戶，有401戶選擇外遷。2019年3月，雨兒等四條衚同整治修繕項目動工。
為了在修繕中保護好老城風貌，項目成立了顧問團，搭建了大設計平臺，下設8個設計師團隊。修繕中，由設計團隊進行初步設計，大設計平臺進行初審，再交給指揮部專家團評審，最後才能實施。
“從拆除開始，就是保護性、試探性的。拆的時候一層一層進行，木架、臺名石、舊窗、檁柁等老的構件原來在什麼位置，拍照、做標記，以備修繕時再用回去。”項目實施單位京誠集團副總經理王永久介紹。
修繕中大量使用了老材料。“在確保安全的前提下，因為老磚老瓦有限，我們採取‘大分散小集中’‘明舊暗新的原則’。”王永久説。“大分散小集中”是指四條衚同都用到了老材料，但在具體院落中，會根據建築的原始情況，集中在一套房子或一堵影壁墻等處使用老材料。“明舊暗新”是在可視範圍內，優先使用老材料。
雨兒衚同共涉及38個院落，其中需要修繕院落17個，環境整治院落9個。在施工過程中，保護性拆除開條磚、小停泥磚、博縫磚、板瓦及鑒定可以使用的木料，主要使用在墻體、木結構、門道等部位。
“這個院拆除的木構件、檐椽、花架椽等，讓木工起了舊釘子、清理灰塵，然後打磨刨光，再進行使用。”在雨兒衚同4號院，王永久邊帶着參觀邊講解。4號院南房基礎挖槽時挖出舊門墩石，現已入庫保存，留待以後利用。
整治修繕採用了傳統工藝。“屋面瓦按照原有做法、材質、工藝施工，分中、號壟、排瓦當，底瓦壓七露三，蓋瓦壓六露四，勾瓦臉，夾腮清壟。”在雨兒衚同25號院，老“瓦匠”、63歲徐廣立介紹道，屋面修繕時的瓦工活的具體操作。雨兒衚同14號院柱根部糟朽嚴重，就採用墩接柱子的方法進行修繕，墩接的時候，採用“榫卯”銜接，不允許平接，那樣容易斷。
在保護傳統風貌的同時，進行了排水系統改造、按照海綿城市標準鋪設滲水磚等，以保障居民住得安全、舒適。未來，富餘的騰退房屋還將用於建設“共生院”，吸引新居民入住，為老街區注入新活力。(於麗爽)
