五村聯動打造“環影宿游”片區 2025年年産值預計達6000萬元 環球影城帶火一片鄉村

日期:2025-08-11 09:27    來源:北京日報

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  原標題:五村聯動打造“環影宿游”片區,今年年産值預計達6000萬元 環球影城帶火一片鄉村

  進入暑期,和環球影城直線距離不到2公里的唐大莊村迎來一年中最熱鬧的旅游旺季。每天,來自天南海北的游客從這裡進進出出,民宿主理人的手機裏滿是諮詢消息,就連街邊新開的咖啡廳,也常常滿座。

  一座環球影城,帶火一片鄉村。在環球度假區外溢效應的帶動下,一個以唐大莊村為核心、輻射周邊四個村莊的“環影宿游”片區正在通州臺湖鎮崛起。這裡以民宿産業為引擎,形成多點開花、各美其美、協同發展的産業格局。預計2025年,片區接待游客量將達40萬人次,民宿産業年産值可達6000萬元。

曲璐和她的咔慢民宿。

曲璐和她的咔慢民宿。白繼開 攝)

唐大莊的街頭有很多民宿、咖啡館。

唐大莊的街頭有很多民宿、咖啡館。

通州臺湖“環影宿游”片區示意圖

  唐大莊民宿全年無淡季

  上周六,來自鄭州的大學生白楠起了個大早。她和大學室友早早就做好了攻略:提前一天入住唐大莊,第二天7點起床化粧,7點半用早餐,8點左右出發前往環球影城排隊,這樣9點開園時就能第一時間入園,節省了排隊時間。

  “晚上我們一直玩到9點,環球影城門口還有班車可以直接返回民宿,非常方便。”白楠説,“我們住的暖唐民宿環境特別好,一進去就忍不住拍照,住得也很舒服。”回去後,白楠特意在網上發帖推薦了這家民宿。

  唐大莊的主街兩側,各類咖啡廳、餐廳和民宿鱗次櫛比,色彩繽紛、風格各異。漫步其間,清新文藝的氣息撲面而來。道路乾淨整潔,民宿裝修時尚前衛,兩側點綴着金魚等創意元素,隨手一拍就是大片效果。難怪有網友評價唐大莊村是“一個正在經歷文藝復興的村莊”。

  走進主街上一家名為“福祿”的咖啡民宿,木製窗臺和簡約設計營造出愜意的休憩空間,吧臺飄來的咖啡香氣遠遠就能聞到。主理人王昊介紹,這家新開業的民宿主打簡約時尚的新中式風格,咖啡廳和客房都選用了高端傢具和裝修材料,致力於打造高品質民宿品牌。作為土生土長的通州人,王昊選擇在唐大莊開辦民宿,正是看中這裡成熟的民宿産業和規範的運營體系,適合長期投資發展。

  作為首批入駐唐大莊的民宿主,梁筱娟仍清晰記得2021年第一次來考察時的情景:從環球度假區出發,穿過六環橋下的橋洞後豁然開朗,三片林地環抱中的村莊正是唐大莊。“就是這裡了!有種世外桃源的感覺!”她當即看中了村西頭幾間臨街院落,經過裝修改造後於次年開業,取名“暖唐”。

  如今,暖唐民宿已從最初的2個院落擴展到30多個院落、百餘間客房。全村民宿發展速度之快,連梁筱娟都感到意外。唐大莊村黨支部書記趙建民介紹,2022年底簽約建設民宿的有14戶,到2023年底已增至76戶。“全村145個院落中,近100個已發展為民宿和餐飲店,即便如此仍供不應求,一年中幾乎沒有淡季。”

  從一枝獨秀到多點開花

  唐大莊村民宿産業的紅火發展,帶動了周邊村莊的協同振興。臺湖鎮黨委副書記安源良介紹,2023年底,臺湖鎮以唐大莊為示範核心,將周邊北姚園、東下營、西下營、玉甫上營4個村納入規劃,共同組成“環影宿游”片區。該片區通過科學規劃承接環球影城外溢效應,確立了“以民宿産業為引領、多要素協同佈局、業態互補支撐”的“民宿+”多元産業融合發展路徑,推動區域健康有序發展。

  從唐大莊村向西步行約15分鐘,便來到東下營村。這裡吸引了一位特殊的創業者——“90後”北大軟體工程系高材生曲璐。2023年,她毅然放棄海淀區網際網路大廠的高薪工作,與來自台灣、擁有多年國際五星級酒店管理經驗的鄔震合夥創辦了“咔慢民宿”。兩人優勢互補,曲璐負責網際網路運營推廣,鄔震主抓日常經營管理,配合默契。

  來咔慢民宿體驗的游客,不少人都對這裡暖心、細緻的服務印象深刻。就拿床上的墊腳靠枕來説,這類物品在普通酒店民宿中很少見到,只有在環球影城徒步2萬步的游客才能體會——回房躺在床上,將腿部墊高休息是多麼治愈。“這裡的服務出乎意料地好,夜裏回來時管家早已在門口等候。房間設計也很人性化,準備的物品從洗臉巾、卸粧水、定型噴霧,到咖啡機、按摩椅一應俱全,有些甚至超出了我的預期。”客人韓女士説道。

  談到為何落戶東下營村,曲璐和鄔震異口同聲地表示,是被東下營村黨支部書記姚雪岩的熱情所感動。“2023年來村裏考察,當時是夏天,天氣特別熱,但是姚書記沒一點怨言,陪我們耐心轉了一整天。”曲璐説,“起初,我們也考慮開在唐大莊,但是我們想做出差異與特色,打造更高品質的精品民宿,東下營是個很好的選擇。”這也契合了東下營村“重質不重量”的民宿發展定位。

  位於唐大莊南側的北姚園村則探索了另一條發展路徑。由於村莊規模較小,該村採取整體規劃開發模式,村民將閒置院落統一交由專業企業運營。目前,一期7個院落、35間客房已完成裝修,即將投入運營。項目運營方北京次渠山河餐飲有限公司總經理邊金松介紹,北姚園引入錦江酒店集團旗下“雲居”中高端品牌,按照“一院一特色”的理念打造人文藝術度假酒店。該項目的特色在於側重整院出租,面向家庭親子、企業團建等客群。每個院落在減少客房數量的同時,增設棋牌室、親子樂園等休閒空間,為團體客人提供更豐富的體驗場景。

  “環影宿游”帶動鄉村振興

  安源良介紹,“環影宿游”片區可劃分為三個發展圈層:唐大莊村作為核心圈層,向東下營、北姚園等第二圈層輻射,西跨東六環則延伸至西下營、玉甫上營構成的第三圈層。相較於片區其他村莊,西下營和玉甫上營的民宿産業雖起步較晚,但憑藉毗鄰臺湖鎮的地理優勢,餐飲服務業發展較為成熟,目前已有10余家餐飲企業正在進行提質升級改造。

  片區內部通過南北、東西兩條發展主軸有機串聯,向北直通環球影城,向西銜接臺湖演藝小鎮。各村以民宿産業為核心,通過“民宿+”模式實現差異化發展。目前,片區已形成金魚文化館、糖小院面塑工坊、木作博物館、八爪魚友棚片場、魔法郵電局、暖唐書局、環影半島露營基地、大唐設施農業園等多元業態協同發展的産業格局。

  據統計,片區已吸引社會資本投資近1.5億元,意向發展民宿等庭院經濟的院落增至260個,其中已簽約152個,具備運營條件的達113個。值得注意的是,20余家民宿由村民自主建設運營,展現出良好的創業活力。民宿産業的發展使村民閒置院落年租金收入從過去的2萬元躍升至平均11.2萬元,片區年租金總收益突破1400萬元。同時,産業帶動創造了180余個就業崗位,包括民宿管家、酒店布草、游客接送等,其中40%為本地村民,年均薪資達5萬至7萬元,有效促進了村民增收。

  2025年,“環影宿游”片區繼續加快建設,目前正在推進綜合文旅服務中心建設、導覽系統升級、智慧平臺搭建、彩色光伏應用等四大項目。預計到2025年底,運營院落將達150個,提供客房1000余間,日接待能力提升至2500人次。2025年片區游客接待量預計達到40萬人次,民宿産業年産值有望達到6000萬元,産業發展活力持續增強。

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