原標題：從化工設備到網路安全 老廠房“騰籠換鳥”變科創園區
從化工設備到網路安全，北京又一工業老廠房“騰籠換鳥”結出碩果。位於通州區光機電一體化産業園的華騰錦繡Funs Town，曾經是一處生産線繁忙的化工設備廠，眼下正緊鑼密鼓改造，將變身為以網路安全為主導的科技創新園區，預計2021年年底首批企業將入駐。
經過景觀綠化，曾經的工業老廠區如今草木蔥蘢，充滿生機活力。經過大半年的改造，靠近大門口的一棟老廠房已經變成淺黑、米白色調的現代化辦公樓，與另一棟即將改造的藍白色調的老廠房形成強烈對比。
華騰錦繡Funs Town前身是北京化工設備廠，建廠時間可追溯到1953年。2002年，該廠遷入通州區光機電一體化産業園，並重組改製成為北京化工集團華騰大搪設備廠，主要生産應用於化工、農藥、醫藥、輕工、冶金等領域的搪玻璃，産品暢銷國內，也曾遠銷印度、新加坡、日本、歐洲等國家及地區。2008年，該廠還曾參與北京奧運會主火炬燃燒系統的製造。
作為一般製造業企業，隨著近年來北京市産業升級調整和非首都功能疏解，老華騰設備廠已與城市産業定位嚴重不符，加之工廠經營狀況逐年下滑，2018年廠區停産，整體外遷至遼寧遼陽。
老廠房如何“騰籠換鳥”？早在停産前數月，經北京國資公司和北京化工集團兩家市屬國企商議，國資公司旗下國通公司專門派人到廠區考察調研，為老廠區轉型尋找出路。作為北京首家地方資産管理公司，國通公司肩負著紓困實體經濟，推動産業轉型升級的責任，早些年曾操刀萊錦文創園的轉型，將紡織老廠房成功打造成了文創園發展的標桿。
“老廠房雖多，可20米挑高的老廠房並不多見。”國通公司相關負責人介紹，園區最初希望利用老廠房的這一特點來發展文化産業，與萊錦文創園形成互補。在轉型過程中，項目所在地從通州區劃入亦莊新城範圍，華騰錦繡Funs Town的産業定位也隨之調整。
經過大量市場調研和行業研究，園區最終定位為以網路安全為主導産業的科技創新産業園區。相關負責人表示，網路安全産業具有科技含量高、附加值高的特點，更加符合亦莊開發區的産業定位，而且園區未來還能與相距不到5公里的經開區信創園形成産業上的聯動和互補。
在北京國資公司與北京經濟技術開發區管委會的指導與推動下，項目近期已取得經開區管委會城市更新産業升級方案批復意見書。目前已完成一期工程建築改造、市政管網及園林景觀改造，預計2021年年底完成首批客戶入駐。
老舊廠房升級利用的同時，也在盡力保留城市工業遺存，將其有機融合到園區之中。據介紹，園區改造時充分尊重現狀建築物的歷史風貌，保留空間、肌理、結構特色。老廠房高大的立柱加以改造，已成為園區水系、座椅、鋪路石等景觀小品，也為園區留下曾經的工業記憶。(孫傑)
