熊林代表：建議全面推廣房租發票電子化

住房租賃，是我國住房體系的重要組成部分，在城市化進程中扮演着緩解城市居住壓力、提升居住服務品質的關鍵角色。“近年來，北京市專業機構的租賃經營和居間成交量持穩發展，租賃平臺企業已成為行業發展的新動力。”市人大代表、北京自如資訊科技有限公司董事長熊林將視線聚焦在住房租賃行業。

　　目前，住房租賃行業發票開具主要有業主或租客線上開具、業主線下開具等方式，因操作耗時、費心，不少業主會將發票開具交給租賃平臺代辦。在日常經營中，由於租賃平臺企業所管理的房源分散於各區，各代開點開票標準不統一，即便業主已授權，依然難以實現高效代開。同時，多數代開點採用手工開票方式，難以及時響應租客的開票時效要求。

　　對此，熊林建議，稅務機構可考慮線上上開通第三方代辦開票路徑，發揮租賃平臺企業在發票代辦專業性、及時性、合規性等方面的優勢，同時全面推廣線下代開房租發票電子化，以此減少業主在開票事務上的痛點，也更便利租客的發票獲取和存儲，減輕代開點工作壓力。

　　“城市住房租賃市場規範與發展的關鍵，是包括專業機構在內的各市場主體協作解決好存量市場的提質提效發展，構建高效、高品質的租賃服務環境。”熊林説。（孫宏陽）