老舊小區改造——屋裏屋外 全面翻新

　　原標題：老舊小區改造——屋裏屋外，全面翻新

　　民有所呼、我有所應。北京市政府緊扣“七有”目標和“五性”需求，着力增進民生福祉，持續加強普惠性、基礎性、兜底性民生建設。在具體工作中，改善群眾居住條件，提高生活便利性，營造宜居環境，優化養老服務，推進衛生體系建設……

　　斑駁的外墻、坑洼的地面、雜亂的電線、堵塞的水管……解決老舊小區常見難題的工作，過去一年，正在全市範圍內廣泛鋪開。外墻重做、地面重鋪、電線歸攏、水管疏通，老舊小區改造正切實改善着居民的生活品質。老舊小區居民説，每一個點滴的推進，都給他們帶來對生活的新希望。

　　計數

　　“十三五”期間，北京市累計確認改造433個項目，涉及511個小區、3646棟住宅樓，34萬餘戶居民，累計新開工317個項目，完工105個項目。

　　在2022年初的實事項目中，提出完工100個小區改造工程。截至12月20日，全市已實現新開工330個小區、新完工205個小區，超額完成年度任務目標。中央和國家機關老舊小區改造項目共完工110個，在施98個。同時，老樓加梯工作穩步推進。截至2022年9月20日，全市新開工電梯1217部，已完工368部。老樓加梯工作提前並超額完成。

　　日記

　　光明樓小區居民王大爺：老樓重建，徹底變樣

　　咱們這一片兒啊，都是老舊小區。光明樓小區原先在老崇文這一帶，還是很有名的。我家幾十年前搬過來的時候，這可是北京數一數二的好小區。公交車，還專門有光明樓這一站。像我家住的這個樓，是蘇聯式的四層老樓，1958年建的。那時候能住樓房，甭提多高興。小區裏的17號樓是三層小樓，那時候叫筒子樓，也就是現在説的簡易樓。

　　時間，也是過得真快，一眨眼60多年過去了。原來讓人羨慕的小樓房，現在變成了老樓房。人老了，腿腳不靈便，樓老了也有毛病。外立面不保溫、上下水管道不通暢、門窗不密封、樓外面的電線到處都是。

　　這些年政府投入很大，老樓一點點在翻新。外立面重修了，加了保溫層，電線、網線、有線電視線也都統一規整到一個管道裏。小區封閉式管理，引進了物業，車位重新劃了線，秩序井然。

　　最大的變化，就是這簡易樓17號樓。我是看著它徹底變了樣。原先，這17號樓是我們這個老小區配置比較差的。沒有獨立廚房，沒有獨立衛生間，一層樓5戶人家，共用一個廁所，早上起來得排隊。其他的像墻體開裂、私搭電線，只能算是小毛病。

　　2021年，這個簡易樓開始改造，幾乎就是推倒了重建。我每天一齣單元門，就能看見17號樓。到2022年9月改造完工，整個樓給我的感覺，完全是高檔小區居民樓，12月1號，人家17號樓居民領了房本，正式交接。

　　現在冬天樓裏還沒住人，等天氣暖和了，簡單裝修一下就能入住。光站在外面看不過癮，鄰居們拿到鑰匙，我也跟着進去看過。真是好，建得漂亮！四白落地，門窗、墻體，全是嶄新的。

　　車站南裏小區居民張大姐：屋裏屋外，全面翻新

　　我是土生土長的大興區人，家裏以前住的是平房。2015年的時候，買房買到了車站南裏小區。當時買房是為了離大興區的中心近一點，也是為了孩子以後在黃村這一帶上學方便。車站南裏這邊基本上在大興新城南側，離黃村鎮很近，屬於林校路街道。各方面配套設施都還可以，房價當時也不誇張，所以果斷買了一套。

　　等我搬過來住了一陣，切身感受到老小區的一些小瑕疵。這個小區是1998年建成的，到現在20多年，但小區地面已經很破了，基本上全是坑坑洼洼的。一到下雨天，屋頂容易漏水，墻皮容易脫落。小區地面全是水坑，走一次，高一腳低一腳，一鞋的泥。

　　我記得應該是從2020年開始，小區陸陸續續開始翻新工作。我聽説街道和社區做了很多前期的工作，跟居民代表座談討論改造方案；又入戶走訪，把治理小區臟亂現象的方式方法，向居民普及。開工以後，私搭亂建基本上都拆乾淨了。地面重新做了鋪裝，平平整整，下雨天不再擔心踩水、踩泥了。小區出入口裝了道閘抬杆，封閉式管理，綠化重新調整，車位重新規劃。原先只有垃圾清運等簡單工作的小區，變成了有正規物業的小區。每天進出門，看到小區的環境，大傢夥兒心裏舒服多了。

　　2021年秋後，小區開始對各居民家裏的上下水管道進行翻新，主要集中在廚房和衛生間。21號、22號、23號，一棟樓一棟地推進，我是23號樓，最後一個做。等到2022年開春，開始處理屋外的管道和外立面。

　　忙忙活活，一直到2022年11月中旬吧，整個工程算是告一段落。屋裏屋外變了個樣。説實話，我住到這邊時間不長，對小區的感情卻很深，因為住過來沒多久，就有了孩子。孩子現在5歲，上中班。孩子一點點長大，小區一點點變好，大興也欣欣向榮發展起來。整個生活，感覺很有奔頭。

　　待辦

　　希望改造繼續推廣

　　王大爺很誠懇地説，看到17號樓改建得這麼好，他很羨慕。同小區還有其他老樓，他很想知道其他老樓什麼時候能改造，能否繼續將17號樓的成功經驗，繼續推廣開來。光明樓小區最近這些年，小修小補一直在進行，小區環境和居住品質也有提升。但居民們盼望著，能不能早點實現像17號樓那樣的徹底翻新。

　　張大姐也説，車站南裏小區這些年的變化，很明顯，政府的努力，老百姓看在眼裏。她期盼著，具體到每一家施工的時候，能保持高水準。2022年7月份，雨最大的時候，她家靠近外立面那側地板的踢腳線就泡水了。跟街道反映情況後，工人對外立面進行了處理。她跟同一個樓的鄰居們交流，有些也有類似的情況。她希望，下面再進行改造的時候，施工細節能更好一些。