無論是從空中俯瞰還是地面仰視，無論是在白天游走還是夜晚欣賞，北京CBD都是一道亮眼的風景，是一個容易讓人産生憧憬的地方。人們總會把“變化”二字，和這個地方相連，平地高樓、車水馬龍、移步異景……跟隨中國改革開放的步伐，北京CBD用了31年的時間，從老工業區變成了享譽國際的商務中心區。在世界商務區這個圈子裏，北京CBD已成為舉足輕重的一員。全球商務區創新聯合會發佈的《全球商務區吸引力報告》中，北京CBD排名全球第七、亞洲第二、中國榜首。31年，北京CBD唯一不變的就是“變化”，在擁抱變化中，它已經成為新時代中國對外開放和國際交往的一張“金名片”。
總部經濟乘勢而上
2024年9月，安顧（中國）企業管理有限公司（以下簡稱“安顧中國”）正式獲得北京市商務局認定，成為安顧集團地區總部，北京CBD持續推進的“總部成長計劃”又有了新夥伴。安顧中國首席執行官思勇明表示：“本次安顧中國獲得‘跨國公司地區總部’認證，是北京市政府對安顧集團多年來在中國市場的耕耘與投入的認可。安顧中國將繼續響應中國及北京關於擴大高水準對外開放、建設高水準開放型經濟新體制的政策號召，積極參與中國保險業的轉型升級，推動中國保險業的可持續發展。”
總部經濟是北京CBD十分鮮明的特色。北京CBD積極對標國際先進經貿規則，全力建設市場化、法治化、國際化的一流營商環境，於2021年9月首發《促進中國（北京）自由貿易試驗區國際商務服務片區北京CBD高品質發展引導資金管理辦法（試行）》，支援企業發展，並逐年根據發展實際進行修訂。2024年修訂併發布的《促進北京商務中心區高品質發展若干措施》，從總部經濟能級躍升、國際金融聚集區建設、千億規模國際級商圈建設、吸引和利用外資、營造國際一流營商環境等方面，加強政策引導和資金支援，激發各類經營主體活力，構建現代化産業體系，實現北京CBD高品質發展。北京CBD已成為全市跨國公司地區總部聚集度最高的區域。
走進銅牛國際大廈，一處大約400平方米的辦公場所被劃分出政務服務區、展覽展示區、全球連線區、綜合洽談區和多功能發佈區，支撐起北京CBD的招商引資、政務服務和企業服務三大職能板塊。中國（北京）自由貿易試驗區國際商務服務片區北京商務中心區招商服務中心是北京市首個集招商服務和政務服務於一體的招商服務中心，是北京CBD總部經濟持續壯大的“功臣”之一，採用預約制為各類企業提供服務。在北京CBD，像這樣為跨國公司地區總部發展築基鋪路的措施和服務還有很多。
骨子裏藏着“變化”基因，必不會滿足於現狀。2023年，北京CBD啟動了“總部成長計劃”，完善修訂CBD總部企業支援政策，圍繞推動總部經濟能級躍升，針對功能性總部、貿易型總部、服務型總部、金融總部、高成長創新型總部等給予政策支援，構建具有CBD特色的多層次、多領域、多方向的總部支援政策體系。
計劃實施以來，通過研究總部經濟發展情況、梳理目標企業清單、錨定重點企業開展調研走訪、點對點服務企業等措施，全程協助企業對接北京市商務局完成跨國公司地區總部認定，實現了寶馬（中國）汽車貿易有限公司、豐田汽車金融（中國）有限公司、道達爾能源（中國）投資有限責任公司等7家企業新認定為“跨國公司地區總部”。截至目前，北京CBD功能區跨國公司地區總部累計達到117家，集聚了朝陽區超過七成的跨國公司地區總部，也穩佔北京跨國公司地區總部的“半壁江山”。
總部經濟是推進産業升級、提升城市能級的重要路徑，也是當前新發展階段北京市及朝陽區構建“雙迴圈”新發展格局的重要連結點。北京商務中心區管理委員會相關負責人表示，下一步，還將持續推進總部成長計劃，優化存量、擴大增量、提升品質，積極搭建北京CBD總部企業特色化梯次培育體系，打造具有國際競爭力的總部經濟集聚區，實現總部成長、集群化發展。
改革步伐蹄疾步穩
因改革開放而興，因改革開放而強，北京CBD可以説是改革開放的見證者和踐行者，也始終堅持以改革促發展，激發內生動力。
以改革為動能，政務服務不斷提質升級。北京CBD招商服務中心強化整合式創新改革，推進“一門一窗一次”迭代升級，推動“一件事一次辦”整合服務，已累計辦理企業服務事項1500余件。
以制度創新為抓手，推進京津冀營商環境一體化水準提升。2023年6月，北京商務中心區管理委員會聯合天津港（集團）有限公司、北京朝陽海關設立的“北京CBD-天津港 京津協同港口服務中心”。作為推動京津冀協同發展的創新性改革舉措，京津協同港口服務中心將天津港的港口服務前置到朝陽區、深入到北京CBD，讓企業享受天津港“海到府戶”樞紐功能，為企業提供通關便利化服務。企業在北京CBD可以“一站式”辦理天津港港口倉儲、運輸、代理等綜合業務和專業化、定制化、全程化物流服務。針對企業實際訴求，北京商務中心區管理委員會還聯合天津港與企業深入對接，優化港口運輸安排，實現單日物流最高效率提高50%。據統計，成立以來，京津協同港口服務中心已經服務企業300余家。
仲裁是全球通行的商事爭議解決方式，在護航國際經貿交流中發揮着重要作用。北京CBD以持續深化改革助推法治化營商環境建設，建立區域法治協同服務矩陣，吸引北京仲裁委員會、新加坡國際仲裁中心、香港國際仲裁中心等仲裁機構落地北京CBD。2024北京CBD論壇開幕式上，北京商務中心區管理委員會與新加坡國際仲裁中心簽署了合作備忘錄，根據合作備忘錄，雙方將加強國際仲裁前沿資訊與理念交流，推廣國際仲裁。新加坡國際仲裁中心將分享國際仲裁發展的相關資訊、趨勢及經驗；北京商務中心區管理委員會將向區域內有意進行境外投資的企業進行推介新加坡國際仲裁中心，並支援該中心在區域內舉辦的主要活動，共同推動國際仲裁創新發展，為北京國際商事仲裁中心建設蓄勢賦能。“我們十分期待參與到北京推進國際商事仲裁中心建設的進程當中，通過舉辦高水準的國際會議和培訓，促進仲裁領域的國際交流，推廣國際仲裁最佳實踐。”新加坡國際仲裁中心相關負責人表示。
此外，北京CBD還與北京金融法院、北京市朝陽區人民法院、北京市朝陽區人民檢察院分別設立北京CBD“涉外金融巡迴審判庭”“普法驛站”“檢察官會客室”，開展巡迴審判、商事合規、訴源治理等司法服務，進一步夯實北京CBD高品質發展藍圖上的法治底色。
開放大門越敞越寬
自規劃之初，北京CBD就是首都對外開放的窗口。這裡是駐華使館、國際組織最集中的區域，擁有北京70%的國際金融機構、80%的國際組織和商協會、90%的外國媒體、近100%的駐華使館。在北京CBD，中國與世界相遇。
北京CBD勇當“兩區”建設排頭兵，在全市“兩區”重點園區（組團）評價中綜合排名第一。全國首家新設外商獨資證券公司渣打證券、首家合資轉外資的保險機構中意財險、全市首家外商獨資S基金科勒資本、首家個人徵信公司樸道徵信等多個全國全市首創項目都落地在北京CBD。近六年來，全國批復的兩家保險經紀機構寶馬保險經紀和安顧方勝保險經紀均將公司設在北京CBD。
北京CBD積極擴大國際交往“朋友圈”，已經成為與紐約曼哈頓、巴黎拉德芳斯、香港中環比肩的國際級商務中心區。2024年，北京CBD以絕對優勢成功當選全球商務區創新聯合會主席機構，任期為2025年至2027年。此次當選是全球各CBD對北京CBD投出的“肯定票”“信任票”，對北京提升國際話語權、參與國際標準制定、展示大國首都形象具有重要意義。此次當選是北京CBD堅持開放發展的里程碑，更是其邁向國際舞臺的重要一步。北京CBD將充分用好全球商務區創新聯合會平臺及主席身份，積極對外發出中國聲音、北京聲音、CBD聲音，為世界商務區發展貢獻中國智慧和北京經驗，在擴大國際合作中提升開放能力，助力建設更高水準開放型經濟新體制。
北京CBD積極打造多元化國際交流平臺，打開面向世界之窗。每年一度的北京CBD國際商務季是中國與國際交往的重要平臺，匯聚國內外專家、全球商務精英的智慧，是首都乃至中國重要的財富思想高地和經貿活動舞臺。連續舉辦25屆北京CBD論壇已經成為連結世界資源、凝聚全球智慧與深化國際合作的重要平臺。2024北京CBD論壇開展“1+4+N”品牌活動，與聯合國開發計劃署等國際組織深度合作，舉辦首屆北京CBD跨國公司大會、新質生産力夜話等，國際嘉賓規模超50%，北京CBD論壇日益成為中國與世界對話的前沿陣地。
“北京服務”招牌更亮
北京CBD堅持以服務促發展，擦亮“北京服務”金字名片。深刻把握新形勢新要求，北京CBD通過持續優化營商環境，做好樓宇服務、企業服務、人才服務，吸引和集聚海內外一流企業，向世界釋放改革開放和高品質發展的積極信號。
打開官方微信公眾號“北京CBD之窗”，點擊“惠企政策包”，“國家—市—區—園區”四級政策體系一目了然。在招商引資方面，創新建立“4+N”全球招商體系，即1本目錄、1支隊伍、1套政策、1個大廳和N個招商聯絡站，通過開展産業鏈招商和“以商招商”，招商聯絡站佈局海內外，不斷提升全球資源集聚能力；還建立起跨國企業數據流通服務中心，設立全市首個數據合規服務窗口，為企業提供跨境流動、資産登記評估、流通交易等方面的諮詢服務。
2023年，北京CBD功能區稅收過億的樓宇有145座，是北京乃至全國高密度、高品質、高效益樓宇最為集中的區域。聚焦服務樓宇，北京CBD對標國際先進理念，制定北京CBD樓宇品質分級評價標準，吸引了全國近200座樓宇參評，成為中國高端商務樓宇品質認定的綜合性標桿。
在服務企業上，建立“一企一檔一管家”服務機制，實現企業訴求“清單制”，自“服務包”工作開展以來，累計為企業解難紓困3000余項，以無感管理提升有感服務，營造“人人都是營商環境、事事都是營商環境”的良好氛圍。
依託白領驛站、騎士驛站、總工會職工之家、人才會客廳等，北京CBD用心、用情服務好區域5萬家企業、40萬白領，累計開展1400余場活動，吸引150余萬人次參與。
以人為本活力脈動
一個享譽國際的商務區，不應該只有鱗次櫛比的寫字樓群，也要成為服務於人的“活力之城”。
以人為本的理念，貫穿了北京CBD三十多年的發展歷程，商務、居住、休閒、生態等多種功能在這裡共存。規劃顯示，北京CBD龐大的建築體量之中，寫字樓只佔到一半，其餘的一半中有25%是住宅，還有25%屬於商業配套和公共服務設施。經過多年建設，如今這裡每平方公里路網達9公里，未來9條地鐵線將在這裡交會，線網和站點密度居全市之首，且部分站點出入口可直接接駁商務樓宇。北京CBD免費商務班車為區域白領提供地鐵與樓宇接駁服務，覆蓋地鐵1號線、10號線、14號線及區域超百座樓宇，並實現了金盞重點樓宇接駁，每年運作超10萬公里，免費服務區域白領50余萬人次。有了四通八達的公共交通和慢行系統，據統計，北京CBD的白領員工中約有80%的人選擇綠色出行，通勤幸福感用心可感、肉眼可見。
商務氣息濃厚的樓宇之間，還坐落着國貿商城、SKP等流量商場，讓這裡不僅是國際知名的商務區，更是北京的四大國際消費體驗區之一。為加速推進國際消費體驗區建設，北京CBD制定商圈改造提升三年行動計劃，做強首店首發經濟，打造文化藝術消費新地標和夜間經濟消費新格局；整合市區政策，建立企業服務“綠色通道”，協助商業品牌選址、註冊和首發首秀活動選址等，加強品牌引進培育，提升商圈消費品質；推動商業項目提升改造，創新消費場景和服務，THE BOX朝外年輕力中心、賽特+購物中心、景祥街特色美食街等陸續完成升級改造，滿足了北京CBD區域多樣化、多層次消費需求；還開展咖啡節、熱狗節、紅酒節等國際化特色商圈活動，活躍消費氛圍。
一切的努力都是為了在北京CBD打造一個“生態”，讓這裡成為白領們職住平衡的“工作圈”，也成為引領北京文化、藝術等多業態發展的“消費圈”，多維度賦能城市發展。在北京CBD工作，可以暢想這樣美好的一天：早上，從地鐵出來，坐上免費的商務班車，直達工作樓宇；中午到環球金融中心看一看藝術展，這裡連續十年舉辦藝術展，豐富白領休閒生活；午後在北京CBD城市森林公園裏，和同事們展開一場“頭腦風暴”，靈感碰撞，迸發金點子；下班後，去健身房來次暢快淋漓的運動，或者去商場逛街，在咖啡館聊天、看一場脫口秀，順便避一避晚高峰，從容回家，結束美好的一天。
2023年，北京CBD功能區稅收約1300億元，以北京市千分之五的面積創造了8.5%的稅收，用高品質發展成果向新中國成立75周年獻禮。31年來，改革是北京CBD的最強勁動力，開放是北京CBD最鮮明的特徵，服務是北京CBD最鮮活的實踐。改革、開放、服務這三個“關鍵法寶”也將繼續帶動北京CBD邁向更加輝煌的明天。
黨的二十屆三中全會對進一步全面深化改革、推進中國式現代化作出戰略部署，北京CBD將深入學習貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，以“新”謀局，以“質”攀峰，積極推進國際一流商務區建設，全面提高國際競爭力，打造高水準對外開放的國際門戶。
