原標題：冬奧組委會駐地變身活力社區 首鋼園冬奧廣場今年春季亮相
首鋼園最北側，昔日存放煉鐵原料的西十筒倉區域是園區率先改造的實體項目，曾憑藉獨特的工業遺存風貌吸引北京冬奧組委入駐。後冬奧時代，這裡將再次華麗變身。近日探訪獲悉，這片區域正在打造首鋼冬奧廣場項目，承載辦公會議、商業街區、藝術展示等空間，計劃于2024年春季正式亮相。
首鋼園原北京冬奧組委辦公區變身首鋼冬奧廣場。 （鄧偉 攝）
每天十撥左右考察團
從緊鄰阜石路的首鋼園小西門走進園區，很多人都會好奇地在北京冬奧組委辦公區前駐足。在5號筒倉辦公樓門口，“北京2022年冬奧會和冬殘奧會組委會”的牌子格外醒目。向內眺望，圓柱型筒倉、兩個料倉以及若干空中輸送通廊、轉運站、空壓機房等工業遺存風滿滿。如今出入這裡的不再是冬奧組委會工作人員，而是慕名而來的考察團。
“最近我每天接待十撥左右的客人，大家看到這片城市更新空間後都很興奮！”還沒到中午，首程式控制股不動産招商負責人廉峰的手機顯示他已經走了近一萬步，每天步數破兩萬是家常便飯。
歷經多年改造，首鋼園2016年迎來從“火”到“冰”的里程碑式事件——北京冬奧組委成為第一家入駐單位，將辦公區設在5號、6號筒倉。圓滿完成北京冬奧組委會辦公區的使命後，這片區域在後冬奧時代如何利用備受關注。2024年開年，首鋼基金獲得首鋼冬奧廣場項目20年租賃經營權，由旗下基礎設施供應商首程式控制股運營。
筒倉變身多功能複合空間
位於冬奧廣場項目西側的多功能會議樓，曾是北京冬奧組委會最主要的一處會議空間，冬奧運作指揮部調度中心便設在此。這裡計劃引入文化藝術展示體驗等新業態，成為兼具會議和演藝功能的多功能空間。
緊挨著多功能會議樓的N3-2轉運站曾是冬奧組委會的會議室和員工餐廳，現在已成為可拎包入住的辦公空間，目前已有多家企業達成入駐意向。
筒倉是這片區域最具特色的辦公空間，34米高的筒倉被分隔成6層至7層，形成多功能的複合空間，錯落有致的孔洞利於建築採光和通風。
吸引更多國際品牌創新企業
“我們計劃吸引高附加值、硬科技企業入駐園區，同時引入公共創新平臺，吸引更多國際品牌和創新企業。”廉峰介紹，對於入駐企業和創業者，首鋼基金將提供一系列支援服務，包括租金優惠、一站式企業服務，如法律、財務服務和市場行銷諮詢等。
三高爐和腳下的秀池是首鋼園區最具人氣的區域，向北一街之隔便是冬奧廣場的南門。預計2024年4月左右，冬奧廣場區域將整體對外開放，屆時三座臨街的原聯合泵站建築將改造為臨湖商業空間，計劃引進時尚餐飲、戶外潮流等新零售業態品牌首店、主力店、概念店。
首鋼冬奧廣場不僅是一個商業辦公項目，還是一個融合創新、藝術和文化的辦公生活社區中心。據了解，冬奧廣場區域還將成為最新一片城市綠地，工業遺存、景觀小品鑲嵌其中，可舉辦各類展覽、演出等戶外活動。這裡也將引入各類文化活動、企業家論壇和國際活動，助力首鋼園提升國際影響力。（潘福達）
