原標題：50余場主題活動輪番上演 首屆北京城市更新周啟動
從老衚同到新生活，從廢棄廠房到時尚産業園、從傳統社區底商到高品質城市休閒街區……在第二屆北京城市更新論壇暨首屆城市更新周啟動之際，本市亮出城市更新纍纍碩果。
9月27日實地探訪了北投奧園1314項目、北京鳳凰匯里巷更新項目等一批城市更新典型案例。據悉，城市更新周期間，50余場特色主題活動將在這些點位舉辦，屆時市民可以走進更新項目，親身感受城市煥新成果。
低效空間活化打造城市地標
曾經的老廠房，如今已成為體育文化新地標。國家奧林匹克體育中心以南，是佔地面積約7.55公頃的北投奧園1314項目。走進這座以體育為特色的商業園區，卡丁車的疾馳聲、羽毛球賽場上的吶喊聲、市民游玩休閒的歡聲笑語不絕於耳。
“這10余棟老舊廠房，最早是北京市第四清潔車輛場。”回顧這座體育商業園的歷史，北投奧園1314項目副經理劉曉晨介紹，這批老舊廠房最早是因為冬奧會被活化利用起來的。對廠房進行第一輪改造後，2021年5月，北投集團將其移交給北京冬奧組委作為2022年北京冬奧村（冬殘奧村）運作區使用。此後，老舊廠房迎來二次升級改造，如今已成為集體育運動、休閒娛樂、文化交流、購物餐飲、主題體驗於一體的體育特色商業園區。
古樸的紅磚外觀，是特地被保留的歷史記憶，內部煥然一新的各式體育場館、消費空間，則賦予了老建築全新的生命活力。劉曉晨説，北投奧園1314自2022年9月29日開園以來，客流量呈不斷上升趨勢，目前游客累計達80萬人次。目前，園區已匯集籃球、壁球、攀岩、泵道、卡丁車等多個體育健身項目，並引入多個時尚餐飲、生活品牌，承租率達98%。
據了解，該項目還被評為第二屆“北京城市更新優秀項目”。同時，城市更新周還在此設立分會場，9月29日至10月6日，北投奧園將舉辦“ONE轉一周年”主題活動，愛心公益市集、漢服秀等豐富多彩的文化消費活動將和市民見面。
此外，從鐵路遺址變身城市公園的京張鐵路遺址公園（一期）、由北京市琉璃製品廠老窯廠改造而成的金隅琉璃文化創意産業園等都是低效空間活化利用的典型代表。
商業更新點燃街區消費活力
蜿蜒的街道就像一條流淌的河流，一頂頂景觀雨篷猶如荷葉浮在水上……經過精心改造升級後，原本空曠割裂的小區底商一條街更新為北京鳳凰匯里巷——一處綠意盎然的生活街區。
“原有的商業模式已不能滿足周邊居民的消費需求，我們必須要做出改變。”華潤萬象生活商業華北大區總經理黃萌表示，原有街區拆除了老舊混凝土步行天橋，搭建起功能各異的景觀雨棚，為市民提供了休息和交往的公共空間。同時，里巷的商業品牌也整體煥新，一批特色小酒館入駐街區，吸引眾多都市白領下班後來里巷小聚。更新改造後，項目全年零售額大幅提升，有力帶動三元橋區域消費升級。
與里巷類似的，還有回天地區的首開LONG街項目。原本散亂的小區商業配套升級為由商業、産業及中央共用花園三部分組成的全新城市消費空間，為回天地區發展注入了新動能。2023年6月30日，首開LONG街正式運營，開業3天客流就達到了21萬人次。
城市更新周期間，里巷和首開LONG街分別將舉辦Living Artist秋日市集和“連結生活節”特色主題活動。在里巷，瓷器、木雕工藝、手工皮具、扎染等藝術好物將亮相市集；首開LONG街將帶來熒光塗鴉秀、復古機車市集等新奇體驗。
城市更新周將每年舉辦一次
從主辦方北京城市更新聯盟了解到，為增強北京城市更新行動新動能，北京城市更新周將每年舉辦一次。首屆北京城市更新周將圍繞“體驗美好的更新”主題，以近兩年北京城市更新最佳實踐、優秀項目為基礎，設置各類沉浸式文化體驗和消費體驗等場景,開展1場主會場展覽、37個消費體驗類、9個文化體驗類和多個參觀交流類等分會場活動。
為期19天的北京城市更新周中，熱鬧非凡的城市更新體驗活動將輪番上演。未來食物嘉年華、青果市集、城市風尚季啟幕盛典、國風新秀節、連接城市的“新”跳之安貞、連結生活節等50多場特色主題活動，將分別在主會場東嶽文化廣場以及大悅城、龍湖天街、萬象匯、環宇薈、首開LONG街等眾多分會場輪番上演，為市民、游客帶來精彩紛呈的休閒體驗。（鹿楊）
