在“雙碳”戰略深入推進、建築行業向綠色低碳轉型的關鍵階段，裝配式建築作為高效節能的核心建造模式，正加速從“政策強制”向“市場主動”轉變。近日，華豐燃料電池有限公司投資建設的豐田燃料電池研發樓項目，獲得北京經開區118萬元財政獎勵——這是2022年《北京經濟技術開發區裝配式建築項目財政獎勵資金管理暫行辦法》出臺後，兌現的首個專項獎勵，標誌著區域綠色建築發展正式邁入“激勵引導”的新階段，為全市裝配式建築推廣提供了可複製的“亦莊經驗”。
以綠色理念打造裝配式標桿項目
位於經開區N4地塊的豐田燃料電池研發樓，外觀採用波浪形金屬裝飾板搭配鋼結構主體，將工業設計美學與綠色建造技術深度融合。值得關注的是，該項目並不屬於政策強制要求實施裝配式建築的範圍，但作為深耕氫燃料電池領域的中日合資企業，華豐燃料電池主動選擇以高裝配率標準建設：最終核算裝配率達81.7%，遠超裝配式建築裝配率50%的要求標準，用實際行動踐行了“産業環保與建築環保同頻”的理念。
“豐田始終重視環境保護，項目建設前就主動開展土壤環境探測；而裝配式建築‘現場垃圾少、污染小’的特點，與我們生産氫燃料電池的環保定位高度契合。”企業日方代表、經營管理部部長鹽健一表示。從2022年9月開工到2024年6月竣工驗收，項目在技術應用上亮點紛呈：主體採用鋼框架體系，非砌築內隔墻應用比例超60%，管線分離技術覆蓋率達100%，同時整合BIM數字化設計與綠建二星標準，構建起“施工高效化、建築綠色化”的雙重優勢。
此外，這種“搭積木”式的建造模式，帶來了顯著的實際效益：研發樓的外墻由工廠預製的一體化板材拼接而成，無需現場抹灰澆築，外側傾斜的裝飾板既形成波浪形視覺效果，又具備遮陽功能。“這些構件都是工廠精準生産後運到現場吊裝，不僅使施工效率較傳統方式大幅提升，整體工期明顯縮短，而且建成後室內也幾乎沒有異味。”鹽健一回憶，項目2024年6月底完成驗收後，7月初便順利入駐辦公，從竣工到使用僅用20天，遠快於傳統建築需長時間通風散味的週期。如今投入使用一年多，研發樓在節能、隔音、室內舒適度等方面表現穩定，他表示並未感受到與傳統建築的差異，反而因幹式工法，室內異味更小，體驗更舒適。
政策引導+資金激勵
企業的主動實踐，離不開經開區政策的精準賦能。2022年，《北京經濟技術開發區裝配式建築項目財政獎勵資金管理暫行辦法》印發，明確對自願實施裝配式建築的非政府投資項目，給予每平方米180元的財政獎勵，用“真金白銀”降低企業綠色轉型成本。
“我們不僅靠資金激勵，更靠全流程服務，引導企業從‘要我做’轉向‘我要做’。”經開區開發建設局有關負責人介紹，針對政策落地，部門還組織政策宣講、申報輔導等服務，幫助企業理解政策、規避流程風險、厘清申報誤區。政策發佈後，企業隨即在開發建設局的指導下主動申報，項目經過專家評審、現場核查、多部門聯合審查等環節，最終於近期完成資金撥付，成為政策實施後首個“吃螃蟹”的項目。
“雖然裝配式建築初期投入較高，但政府的獎勵不僅減輕了成本壓力，更讓我們感受到對綠色理念的認可。”鹽健一表示，這筆獎勵資金，將用於企業後續氫燃料電池技術研發與二期工廠建設，進一步推動産業與建築的雙重綠色化。
構建可持續發展新格局
作為首個申報獲批的項目，華豐的申報過程也成為經開區政策優化的“試金石”。“初期因流程不熟悉，在部門協調、材料核驗上花了不少時間，希望後續項目能更順暢。”華豐項目有關負責人反饋的訴求，得到了開發建設局的積極響應。
“首個項目讓我們積累了寶貴經驗，接下來我們會進一步簡化審批流程、加強各部門協同合作，讓獎勵資金更快直達企業。”開發建設局有關負責人表示，未來將持續從北京市裝配式建築專家委員會中隨機抽取專家開展評審工作，確保政策執行公平公正；同時加強政策宣傳“精準直達”，減小企業資訊差，期待更多真正符合條件的企業儘早享受政策紅利。
近年來，經開區持續完善綠色建築政策體系，先後發佈《北京經濟技術開發區關於發展裝配式建築的實施意見》《北京經濟技術開發區促進綠色低碳高品質發展若干措施》等文件，從裝配式建築、超低能耗建築、綠色建築運作標識等多維度構建激勵體系，持續推動建築行業綠色化、工業化、數字化融合發展。數據顯示，2021年至今新建房屋建築面積合計1713萬平方米，其中裝配式建築面積975萬平方米，佔比57%，高於全市55%的指標要求。在推動建築業綠色發展方面，截至目前，經開區共發放高星級綠色建築區級配套資金獎勵3865萬元，為實現“雙碳”目標貢獻更多力量。
“裝配式建築是建築領域低碳轉型的重要路徑，也是産業高品質發展的必然趨勢。”開發建設局有關負責人表示，“我們將繼續強化政策引導與技術支撐，推動建築行業從‘規模建設’轉向‘品質建設’，助力北京經開區建設成為綠色、低碳、高品質發展的先行區。”
下一步，經開區將繼續完善政策體系，開展政策培訓、技術交流、示範項目觀摩等活動，推動建築産業鏈上下游協同發展，為亦莊新城打造宜業宜居綠色新城奠定基礎，也為全市綠色建築發展提供更多可複製、可推廣的“亦莊經驗”。
