1月20日獲悉，《北京市2025年度建設用地供應計劃》已由市規劃自然資源委聯合市發展改革委共同印發實施。2025年本市安排建設用地供應總量3165至3665公頃，與往年基本持平；安排城鄉建設用地凈減量任務540公頃。
整體看，按照北京城市總體規劃要求，本市強化“一核一主一副、兩軸多點一區”圈層協同的城市空間結構，土地供應向重點功能區、産業園區、軌道交通站點周邊等重點區域傾斜。
其中，住宅用地供應備受關注。2025年本市首次對商品住宅用地實行彈性供應，安排商品住宅用地指標240至300公頃。“北京加大了優質地塊供應，優先保障軌道站點周邊及城中村改造資金平衡商品住宅用地供應，同時加大了站城融合力度，適度提高軌道站點周邊用地建設強度。”市規劃自然資源委相關負責人介紹，本市還將繼續推動“好房子”試點實施，提升住房品質。值得關注的是，2025年本市加大保障性住房用地供應力度，安排保障性住房用地475公頃，較2024年增加15公頃，統籌推進城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供應。
産業用地的合理供應有助於支撐保障發展新質生産力，2025年本市産業用地安排470至510公頃。“與2024年相比，工業用地增加了30公頃，將進一步推動土地混合開發利用、用途合理轉換，盤活存量土地和低效用地。”該負責人介紹。
從空間引導看，全市按照不低於80%的比例推動産業用地向産業發展重點領域、重點功能區集聚，重點保障智慧製造、産業網際網路、醫藥健康等産業用地需求。2025年度，全市安排城鄉建設用地凈減量任務540公頃，落實第二道綠化隔離地區減量騰退任務350公頃。
此外，加快推進災後恢復重建等項目有效供地，安排水域及水利設施用地110公頃，較2024年提高70公頃。在鄉村振興方面，本市統籌推進“平急兩用”公共基礎設施建設與點狀配套設施用地供應。2025年，鄉村産業用地安排彈性指標60至80公頃，較2024年提升10公頃。
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4宗商品住宅用地下月入市
1月20日，市規劃自然資源委網站發佈2025年度第一輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及4宗地，土地面積約36.18公頃，建築規模約55.82萬平方米，將於2月中旬供應。
據悉，本輪推出地塊均位於市場需求突出、基礎設施和公共服務配套較好的區域，其中，中心城區用地1宗，在海淀區；城市副中心用地1宗；平原多點地區用地兩宗，在順義區。
海淀區樹村資金平衡用地統籌項目HD00-0705-0035-1地塊位於北五環外，周邊有上地實驗小學、101學校（上地分校），北側緊鄰華聯商場，同時臨近上地資訊産業基地。
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順義區順義新城0201街區東風商場片區項目SY00-0201-086、093、096地塊位於勝利街道，周邊有15號線順義站。該地塊不僅臨近順義主城區核心商圈，周邊還有順義區第三中學、順義區醫院等配套資源。另一宗地塊位於後沙峪鎮，為溫榆河生態走廊周邊用地土地一級開發項目SY00-2101-2007、2008地塊，地處五六環之間，附近有北京順義國際學校、北京大學第三醫院首都國際機場院區、中糧祥雲小鎮等，配套較為完善。（陳雪檸）
