原標題：央地協同讓老樓煥然一新
赭紅色外立面、高密閉性的外窗，如今，走進三里河一區2、3號院，這個樓齡超20年的央産房老舊小區，從面子到裏子已是煥然一新。央産房老舊小區改造，考驗着城市的精細化管理水準。位於西城區的三里河一區2、3號院，通過央地協同機制，攻克改造難點，讓老樓重獲生機。
三里河一區2、3號院落成於上世紀90年代末，9棟樓涉及1438戶居民。隨着樓齡漸長，管道銹蝕嚴重、外窗密封性能減退、雨季滲漏等問題讓居民們頭疼不已，一到雨季和供暖季，投訴就不斷。“我家在一層，這窗戶漏風，冬天特別冷。”自打樓建成就搬進5號樓的居民劉阿姨説，“就盼著能改造。”
近年來，北京要求各區在積極推進市屬改造項目的同時，按照“雙納入”機制，主動支援配合做好央産房老舊小區改造工作。産權單位扛起責任後，西城區住建委和屬地街道積極與産權單位對接，將三里河一區2、3號院納入西城區的央産老舊小區改造服務推進計劃範圍內，支援服務産權單位做好施工許可等工程建設手續辦理。不久，居民終於盼來了改造動工。
老話説“一人難順百人意”，更何況是涉及千余戶的改造。施工方中建八局三里河一區2、3號院綜合整治項目總工徐海江就提到一個細節：項目團隊進場後，按照樓棟號成立了9個入戶小組，挨家徵求意見。結果，第一輪調查結束，122戶居民不同意，132戶待確認。為了讓居民更直觀地了解老樓改造的必要性，項目部在現場建起了新舊材料展示區，一邊是銹蝕斑斑的鐵質管道，一邊是抗腐蝕性好、衛生無毒的襯塑鍍鋅鋼管，好壞一看便知。最終，9棟樓1438戶居民，均簽字同意改造。
改造過程中，不少居民對施工噪音提出意見。一邊，居委會向居民做好解釋工作；另一邊，項目團隊想辦法引入了裝配式作業，在樓外預製好地磚、墻磚、吊頂，再拿到樓內安裝，以減輕施工噪音。
噪音減少了，居民正常生活如何保障？施工期間，為了不影響居民用水和上廁所，小區裏建起了臨時衛生間和愛心驛站滿足大多居民生活需求。細心的服務換來越來越順暢的溝通。“小張，我家櫥櫃用拆嗎？”“小張，我家老人上廁所的問題能解決嗎？”3號院5號樓的棟號長張昭，成了全樓人口中的“小張”。無論大事小情，只要居民有需求，張昭隨時待命，“我不單是來做技術的，更是來做服務的。”
“精心施工，一流服務”“辦利民之事，懷愛民之心”“攜手城市建設，共建優美社區”……項目部辦公室裏，挂滿了居民送來的錦旗，成為主題教育期間央地協同發力推進老舊小區改造的基層實踐縮影。隨着9棟樓的樓體改造全部完成，園林綠化恢復即將提上日程。“您瞧，趁着改造，我們家也重新做了裝修，朋友來都説跟換了新房似的。”劉阿姨眼裏滿含笑意。（鹿楊）
