原標題：本市首個片區類城市更新項目方案發佈 一批首店和品牌概念店5月亮相 朝外大街將變城市活力創新中心
在歷史悠久的朝外大街，産業、商業、建築空間及城市景觀正開展聯動更新，將變身城市活力創新中心。2023年5月，首個商業項目“朝外一盒”即將亮相，一批首店和品牌獨家概念店入駐。
朝外大街是一條古老商街。昔日，這裡是元大都齊化門（今朝陽門）的主街，明清時代是漕糧進京的要道。大街自古商旅往來頻仍，上世紀90年代末，昆泰、豐聯、藍島、百腦匯等商業體競相入駐，本世紀初，朝外大街曾被確定為“北京第三商業大道”。近年來，該地區的商業、景觀和産業變得有些陳舊，亟待更新。
這是全市首個片區更新類公共空間試點項目。“朝外周邊分佈着CBD、太古裏、亮馬河等商圈。如果只做單體改造，難以實現整個經濟帶的連通。”朝陽文旅集團朝外大街項目部負責人劉棟樑介紹，最終，項目確定了“片區更新”的思路，朝外大街沿線約1.2公里內的寫字樓、商業、酒店以及道路、天橋等公共空間將聯動更新。通過商業和産業升級，吸引高端産業和年輕人群，使該區域成為城市活力創新中心。項目撬動社會資本投入，由朝陽區政府、朝陽文旅集團和URF盈展聯合建設，總體投資近10億元。
朝外大街街區更新的範圍為“兩橫三縱”：以朝外大街、朝外南街為軸，縱向聯動神路街、工人體育場南路、芳草地西街。整個項目統一規劃、分兩期實施，總面積近百萬平方米。目前，一期工程正在緊鑼密鼓實施，包括三條道路和三棟單體建築。
“朝外一盒（THE BOX朝外）”是片區改造中誕生的首個商業空間，即將在2023年5月亮相。其A、B座分別是從前的昆泰商場和昆泰大廈，將以策展型零售為主。“‘朝外一盒’瞄準Z世代，抓住年輕人喜歡‘打卡’的特點，也將嘻哈音樂、休閒體育等元素混搭進去。”URF盈展的負責人司徒文聰説，全年將有超200場精彩活動不間斷呈現，涵蓋品牌快閃、首發首展、體育競技、品牌限定發售和活動、藝人活動及各式社群活動。除了室內商業，“朝外一盒”的室外空間還開闢了潮流運動、屋頂花園、小坡劇場等潮玩區域。首家蔦屋、數字藝術社交空間MADverse的中國首店等，都將陸續入駐。
未來，朝外大街將注入藝術范兒，如同無穹頂的城市藝術博物館。據介紹，城市藝術彩繪、大型戶外藝術裝置將點綴商街，項目還聯合了國際及國內頂尖藝術家團隊、城市公共藝術以及國際藝術機構，每年舉辦博物館級藝術展覽，進行藝術IP的開發與品牌合作。
朝陽區商務局副局長韓棟説，朝外大街街區更新項目完工後，將與僑福芳草地、世貿天階、工體國際體育文化綜合體、三里屯時尚文化生活街區等空間有機聯動，助力北京國際消費中心城市建設。（朱松梅）
