6月12日，南中軸數智産業大廈順利通過竣工驗收，項目建設工作圓滿收官，正式進入招商籌開新階段。作為北京市“3個100”重點工程，這座總建築面積約9.7萬平方米的數智産業綜合體，正為南中軸區域産業升級與城市功能更新注入新動能。
最小干預，打造南中軸數智産業新地標
這座曾經挂滿巨幅廣告海報、作為“大紅門商圈”標誌性建築的服裝大廈，在轉型升級的過程中滿是巧思。如何讓一棟承載城市記憶的舊樓，蛻變為適配高精尖産業的數智新空間？
“就拿外立面來説，我們本著最小干預的理念，採用了‘原石材保留+玻璃換新’的方式，全程不破壞建築主體結構，施工週期比傳統更新方式縮短了20%。”北京大紅門數智未來商業管理有限公司總經理班建偉介紹，項目科學保留了主體結構與外立面等寶貴資源進行高效利舊，並對機電、消防、空間進行了全方位的精準提質改造。
通過構建“一環、一芯、雙首層”的空間格局，大廈實現了從傳統商業賣場到精品辦公複合活力商業的轉變。在現場看到，大廈面向城市道路設置了獨立的商業大堂，佈局餐飲、食堂等配套設施，形成活力商業首層；而辦公區域則另辟獨立入口與流線，與商業動線完全分開，保障了商務辦公的安靜與私密。這種“雙首層”設計，輔以重塑內部動線的“U形環”空間，創造出便捷舒適的空間體驗。
陽光中庭，把“綠色基因”刻入建築骨架
步入大廈最核心的“一芯”——南中軸地區最大的陽光中庭，巨大的穹頂之下，陽光傾瀉而入，未來這裡將是企業路演、産品發佈和創意市集的最佳承載地。這不僅是建築的物理中心，更是思想碰撞與産業交流的活力核心。
綠色與低碳的理念，被深深刻入了這座新生建築的骨架。大廈採用高效水源熱泵供熱，同步在屋頂建設分佈式光伏，提升可再生能源自給率，從源頭實現用能清潔化，打造低效樓宇低碳轉型的標桿之作。向上生長的不只是建築高度，更有向人本與自然的延伸。大廈9層設置了“中軸會客廳”，屋頂花園則兼具商務休閒與觀景功能，為企業提供多元化的交流休憩空間。
宜居宜業，生態底色賦能區域發展
大廈週邊的“一環”也已初具規模，為其提供生態底色的“兩公園一廣場”構建起南中軸首都商務新區北端的U型綠色環廊：北側，是約8000平方米的未來公園；東側，1.5萬平方米的未來廣場開闊舒朗；隔著南苑路的對面，即將建設1萬平方米的禦道秋行公園。
這三大綠色公共空間不僅為入駐企業員工提供了推窗見綠、下樓即達的生態友好型環境，更將共同構成南中軸三四環段的文化活力“門戶”，讓産業升級與城市更新在此同頻共振。
産業的活力同樣在樓宇內部蓬勃生長。大廈在7層佈局了共用會議室、産業孵化器，提供100至500平方米不等的靈動辦公空間。截至目前，項目已吸引超過450家優質企業註冊落地，其中科技類企業佔比超過70%。北京中宏安科技、國金匯德、安宇浩博物聯科技等一批科技型企業率先入駐，租賃面積近1萬平方米。“樓上搞研發、樓下做展示、出門進公園”的複合生態，正在這片曾經的服裝批發地上加速成型。
同步設立的“中軸企服港”，整合了政策申報、財稅、人才、投融資等一站式服務，並組建專屬服務管家團隊，為企業提供從註冊落地到成長加速的全週期陪伴。
從傳統服裝批發集聚區，到“數智産業新地標”，蛻變的不只是一棟建築。站在新起點，這座總建築面積約9.7萬平方米的數智産業綜合體，將持續優化産業生態，讓更多優質企業在南中軸“紮根向上”。
