施工忙而不擾，商圈繁而有序。冬日王府井大街，北京市外文書店升級改造工程正酣。此次改造憑藉突破性應用“直立式氣承結構”基坑氣膜與文化圍擋兩大創新舉措，確保項目在保障施工進度的同時，做到了降噪防塵、顏值提升，讓繁忙工地與繁華商圈“相融共生”。
作為王府井商業區核心地段的重點項目，外文書店的升級改造面臨着諸多挑戰。項目周邊緊鄰北京環新大廈等重要建築，施工場地跼踀、社情複雜，對施工的安全性、環保性和精細化要求極高。為最大限度降低基坑土方作業對周邊商業街區的影響，東城區住建委牽頭，聯合屬地及相關部門，統籌推進基坑氣膜搭建工作，歷經近2個月、十余次磋商論證，終於拿出了契合項目需求的創新方案。
此次搭建的基坑氣膜覆蓋項目規劃總用地1854.91平方米，針對物流通道凈寬僅4米、需預留3.75米車輛通行寬度，裝車區空間狹小卻要滿足14米凈空高度的複雜條件，搭建團隊創新採用以原墻固定為主、現澆地梁為輔、籠式鋼結構限位的施工組合方案，既保障了氣膜所需的凈空高度，又能有效抵禦雨、雪、風等外界因素引發的膜體形變，確保了氣膜結構的安全穩定。針對物流通道狹窄的難題，團隊專門設計“翻板門+渦輪”組合裝置，在嚴格滿足車輛通行寬度要求的同時，實現了頻繁啟閉狀態下的低故障率，以適配高強度施工使用需求。
這一創新應用實現了首都核心區複雜環境下綠色施工的重大突破。氣膜全封閉結構可阻隔95%以上的施工揚塵，將作業噪音嚴格控制在50分貝以下，有效避免了施工對周邊商業氛圍和居民生活的干擾。同時，氣膜的全天候作業能力使施工受天氣的影響減少90%以上，整體工期預計可縮短約20%，為超大城市核心區建築改造提供了可複製、可推廣的綠色施工方案。這一項目成功彌補了國內異形場地基坑氣膜錨固、複雜荷載組合計算等技術短板，樹立了城市更新與綠色建造深度融合的新標桿。
除了硬核的綠色施工技術創新，外文書店升級改造項目在城市界面優化上同樣亮眼。以往略顯冰冷的施工圍擋，在東城區住建委的推動下，完成了從簡單遮擋到“城市風景”的蛻變。外文書店的施工圍擋化身一條兼具安全性與觀賞性的“藝術長廊”，圍擋上精心佈置的全民閱讀、書香中國等主題宣傳畫，巧妙呼應了書店的文化底蘊，讓路過的市民游客對這座即將亮相的文化新地標充滿期待。
入夜後，圍擋燈光亮起，圖文內容在柔和光暈中清晰浮現，既打破了施工區域的沉悶感，更通過“無間斷封閉”特性牢牢隔絕施工區域對外部的干擾，守護着圍擋外行人的通行安全，為繁華的王府井夜色增添了一份詩意與安心。這一轉變背後，是東城區圍擋治理“標準先行、聯動執法、長效管理”的精細化治理“組合拳”。“十四五”期間，東城區完成124處施工圍擋的整治提升，如期完成“疏整促”專項任務，並對全區39條主幹道的施工圍擋實施全面治理，讓規範美觀的施工圍擋成為展示東城文化、治理水準和城市溫度的重要窗口。
從基坑氣膜的創新應用到美觀實用的施工圍擋，北京市外文書店升級改造項目生動詮釋了城市更新過程中安全、環保、整潔、美觀的統籌兼顧。隨着項目的穩步推進，這座承載着城市記憶與文化使命的建築，將以嶄新面貌回歸公眾視野，而其探索的綠色施工技術與精細化治理模式，也將為更多核心區改造項目提供寶貴借鑒，持續為城市高品質發展注入新動能。
