近日，北京市第四屆“北京城市更新最佳實踐”評選結果揭曉，延慶區四海鎮的“小溪嘟嘟樂享媯川花海樂園農文旅綜合體”項目在全市225個參評項目中脫穎而出，榮獲“優秀項目”稱號，延慶區再添一個北京城市更新優秀項目。
“小溪嘟嘟樂享媯川花海樂園農文旅綜合體”項目坐落於四海鎮黑漢嶺村。曾經，這裡的村內資産閒置，發展潛力未得到充分挖掘。而如今，通過對這些閒置資産的精心提升改造，一個集栗子餐廳、花工坊、手工坊、18間體驗坊民宿、嘟嘟兒童休閒樂園和嘟嘟農場於一體的農文旅綜合體拔地而起，成為吸引游客的“打卡地”，成功填補了延慶東部山區旅游鏈條上的服務配套空白，為區域旅游發展注入了全新的活力。
2025年“國慶”假期，小溪嘟嘟熱度不減，累計接待游客1300人，營業收入達23萬元。“民宿連續多日爆滿，餐廳在就餐高峰也是屢次翻臺。”民宿管家耿佩強説，“我們還推出蜜蜂曆險記、採蘑菇、撿雞蛋等系列特色體驗活動，特別受小朋友歡迎，好多親子家庭紛紛參與其中，歡聲笑語特別熱鬧。”
項目的核心亮點之一在於其開創性的“股份經濟合作聯合社+公司+18個村”合作模式，打破了村域界限的枷鎖。鎮聯合社充分發揮資源整合的優勢，將分散的資源匯聚起來；專業企業則憑藉其市場化的運營手段，讓項目在市場中更具競爭力；而18個村集體則共用收益，共同品嘗發展帶來的甜蜜果實。
“項目落地首年便助力黑漢嶺村集體經濟突破百萬元大關；在正式運營的第一年，向村鎮集體返利31萬元，切實將發展紅利惠及鄉鎮、鄉村、村民三級，為壯大農村集體經濟提供了可複製、可推廣的寶貴經驗，成為其他地區學習的典範。”四海鎮宣傳委員徐雪林説，近年來，小溪嘟嘟吸引了中國人民大學、北京師範大學馬克思主義學院、北京市農村經濟研究中心、市委黨校政治學教研部等眾多政、學、研領域黨政幹部、專家學者前來考察調研、參觀學習，提煉推廣小溪嘟嘟的優秀經驗和創新舉措。
在“兩山”理論的指引下，項目積極探索生態産品價值實現機制。每年，項目都會向村集體支付7萬元“綠水青山使用費”，這筆費用專項用於環境長效管護和生態資源保護，巧妙地構建了“優美生態吸引游客—游客消費支付費用—費用反哺生態管護”的可持續閉環，讓綠水青山真正成為了可以計量、可以帶來收益的“綠色不動産”，實現了生態與經濟的良性互動。
項目還深度踐行“在地資源産品化”的運營理念，讓本地自然與人文資源進行創造性轉化。折柳編筐、松針編織等傳統手工藝，原本只是當地村民生活中的一部分，如今卻變成了受歡迎的研學體驗項目，讓游客在體驗中感受傳統文化的魅力。養蜂人的蜂箱也不再是普通的養蜂工具，而是成為了“蜜蜂王國曆險記”的課堂，為孩子們帶來了新奇的科普體驗。同時，本地的胎菊、鮮食玉米、紅薯、歐李、跑山雞等農産品，通過項目餐飲、電商渠道，實現了品牌化、市場化銷售。這些曾經默默無聞的農産品，如今搖身一變，成為了市場上的搶手貨，為農民帶來了實實在在的收益。
“‘小溪嘟嘟’項目是繼永寧鑄造廠改造提升項目之後，延慶區榮獲的又一個市級優秀項目。”延慶區重大項目協調服務中心副主任臧東梅介紹道，“這標誌着我區城市更新促進鄉村振興和農文旅深度融合方面取得了階段性重要成果。作為鄉村閒置資産再利用的典範，不僅為大量同類資源提供了可借鑒的樣板，更為延慶未來的城市更新工作探索出了一條行之有效的新路徑。”
