9月16日，秋意漸濃，隨着最後一斗混凝土順利澆築，麗澤數字金融科技示範園7棟寫字樓主體結構全部順利完成封頂。此次進展標誌着麗澤數字金融科技示範園整體工程施工已過半，全球新興數字金融高地正在由規劃藍圖逐步轉為現實。
作為麗澤金融商務區D片區最後一處經營性建設用地，總建築面積約50萬平方米，包含行政公寓、高端寫字樓、旗艦商業三大核心業態。此次全部封頂的7棟寫字樓地上總建築面積約26萬平方米，其中辦公面積約21萬平方米，項目落成後將吸引眾多數字金融科技及相關領域的領軍企業入駐發展，聚焦數字人民幣、數字監管、數字資産等重點領域，推動園區前沿技術開發走向前列，逐步成長為麗澤發展新增長點。
綠色築基
打造低碳建設新標桿
在麗澤數字金融科技示範園展示中心，樓宇沙盤上7個地塊9棟單體建築與周圍的自然景觀相互呼應，清晰展示着園區“現代商務+生態自然”和諧共生的設計理念。
“我們在設計之初就秉持綠色、環保、低碳三大核心理念，將産業生活融入自然。”麗澤數字金融科技示範園行銷負責人姬曉明指着樓宇沙盤，逐一細數道，“項目全過程、高比例應用綠色建材，預拌砂漿、預拌混凝土使用率達100%，顯著減少施工現場污染與資源浪費；圍護墻、隔墻、裝飾面層、門窗、保溫材料、潔具等關鍵部位綠色建材綜合應用比例超過70%，從源頭保障環保與節能。”
不只有新材料，更有新技術。項目創新採用鋼框架—鋼筋混凝土核心筒結構，兼具強度高、自重輕、材料省的優勢，且鋼材可回收特性極大降低了全生命周期資源消耗。深度應用BIM建築資訊模型技術進行精確模擬、材料管理和進度監控，提高施工效率，縮短工期，使預拌混凝土損耗率降低至1.0%，現場加工鋼筋損耗率降低至1.5%，減少返工和浪費。
“我們還引入了模板與鋼筋智慧化加工系統，通過機器人及自動化軟體，將‘數字工廠’搬到施工現場，創建了智慧模板無人工廠。”麗澤數字金融科技示範園工程負責人梁鵬補充道。
建成後，項目將採用兩腔隔熱玻璃幕墻，構築起隔聲量超過35分貝的隔聲屏障；屋頂光伏貢獻清潔電力，強化建築圍護結構保溫隔熱性能；配備雨水收集……以“六恒體系”實現恒溫、恒氧、恒靜、恒凈、恒濕、恒智的舒適健康環境，全方位節能降耗。
“這還不是終點！”姬曉明表示，“我們將持續以綠建三星、LEED、WELL三重認證為尺規，將ESG理念貫穿項目全周期，打造綠色低碳産業標桿。”
下樓進綠
繪就“一半公園一半城”
走在麗澤金融商務區，現代樓宇與生態綠地交融相映。抬頭看去，屋頂露臺花園、層層退臺空中花園、下沉庭院構築立體生態綠境，共同勾勒出建築之間的盎然生機。這裡不僅是金融産業高地，更已成為“一半公園一半城”的綠色典範。
作為國內首個“園林式金融商務區”，麗澤金融商務區有着建設“花園城市”的天賦生態，規劃綠地和水域面積達2808畝，建設用地與規劃綠地比例為1:1.2，建設5大城市公園群，超八成建築達綠色二星標準。“這邊的綠化很好，午休出來走走，鮮花綠樹讓人瞬間放鬆。”在鼎興大廈工作的王女士感慨道。
傍晚時分，濱水文化公園的健身步道、林下兒童探險樂園人流如織，成為全齡共用的生活場域。一旁的麗澤城市運動休閒公園以環形跑道串起籃球場、多功能活動場地、森林站臺、森林冥想站、森林減壓艙等景點，更成為上班族休閒鍛煉的熱門選擇。“我每天都來這跑步，之前還參加過公園裏的‘果甄蔬適節’市集。”在金唐西聯大廈工作的郎女士擦着汗，語氣輕快，“公園就像天然氧吧加免費健身房，讓我能在工作之餘盡情釋放壓力。”
生態賦能
環境優化助力産業集聚
“選擇落戶麗澤，不僅因為交通便利，更看重這裡的低碳環境和産業生態。”入駐企業負責人王先生表示。這種生態與産業的融合模式，已吸引1374家企業入駐，推動麗澤金融商務區形成“生態優化—産業集聚—稅收增長”的良性迴圈。
更細膩的綠意，藏在日常的轉角。樓宇打造下沉廣場，開放公共空間，重點道路上添了人性化城市傢具、景觀小品，提升街角“口袋公園”的觀賞性……“未來，從商務區任何一棟辦公樓出來，300米內即可到達1公頃以上綠地，5分鐘到達生態慢行步道，實現‘開窗見綠、下樓進綠’。”麗澤金融商務區管委會相關負責人介紹道。
目前，麗澤金融商務區新建建築100%實現綠色認證，13個項目獲國際LEED金級認證，年均節能30%以上。看不見的綠色技術深植於建設之中，看得見的綠色生態蔓延在樓宇之間——麗澤金融商務區正成為人們宜居宜業的城市新樣板。
